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***Seller-Carry Financing Available*** 3541 Highland Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 5 573 950 $ CAD (464 496 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation San Diego, CA 92105
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Faits saillants de l'investissement
- 12 Units (Each Individually Parceled & Condo Mapped)
- In-unit Washer & Dryer Hookups
- Pride of Ownership, Well Maintained Property & Grounds
- Desired unit mix with spacious townhome style floor plans
- Onsite Parking Including a Gated, Secured Parking Garage
- Centrally Located City Heights Rental Submarket
Résumé de l'annonce
***Seller-Carry Financing Available***
3541 Highland Avenue presents a rare opportunity to acquire a well maintained 12-unit individually parceled condominium-mapped apartment community in one of the city’s most dynamic and centrally positioned neighborhoods. Situated within the 92105 zip code of City Heights, the property benefits from strong rental demand driven by its proximity to major employment centers, colleges, public transit, retail corridors, and cultural amenities. This property consists of 12 Condo Quality units, individually parceled totaling 9,576 square feet on a 12,531 Sq ft lot featuring (6) large 1bd/1ba units and (6) 2bd/2.5ba 2 story Townhome style units above a gated and secured parking garage. This has been a well maintained pride of ownership property and the first time on the market in over 25 years. As a condominium-mapped property, the asset provides investors with unique flexibility, including the potential for individual unit sales or a long-term hold strategy to capitalize on consistent cash flow and future appreciation.
3541 Highland Avenue presents a rare opportunity to acquire a well maintained 12-unit individually parceled condominium-mapped apartment community in one of the city’s most dynamic and centrally positioned neighborhoods. Situated within the 92105 zip code of City Heights, the property benefits from strong rental demand driven by its proximity to major employment centers, colleges, public transit, retail corridors, and cultural amenities. This property consists of 12 Condo Quality units, individually parceled totaling 9,576 square feet on a 12,531 Sq ft lot featuring (6) large 1bd/1ba units and (6) 2bd/2.5ba 2 story Townhome style units above a gated and secured parking garage. This has been a well maintained pride of ownership property and the first time on the market in over 25 years. As a condominium-mapped property, the asset provides investors with unique flexibility, including the potential for individual unit sales or a long-term hold strategy to capitalize on consistent cash flow and future appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 573 950 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 464 496 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 576 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Occupation moyenne | 95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM-1-1 | ||
| Prix | 5 573 950 $ CAD |
| Prix par unité | 464 496 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 9 576 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-1-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 499 $ CAD | 624 |
| 2+2.5 | 6 | 3 482 $ CAD | 972 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 476-041-31-01 | Évaluation des bâtiments | 83 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 368 $ CAD | Évaluation totale | 104 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
476-041-31-01
Évaluation du terrain
21 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 392 $ CAD
Évaluation totale
104 760 $ CAD
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***Seller-Carry Financing Available*** | 3541 Highland Ave
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