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Starbucks | NEC Elliot & Ellsworth 3543 Ellsworth Rd 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 4 332 540 $ CAD (1 805,23 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction Starbucks | NN Ground Lease; rent commences September 1, 2026
- Investment Grade Tenant (NASDAQ: SBUX) | Lease guaranteed by Starbucks Corporation, the world's largest coffee house chain
- Premier East Valley Location | Major Employment Corridor: Positioned along the Elliot Tech Corridor near Apple, Google, EdgeCore, Niagara Bottling
- Strong Passive Income | 5.25% Cap
- Limited Landlord Responsibilities: Double net lease structure with Landlord responsible only for roof and structure
- High Growth Trade Area | Strong Access & Demand Drivers: Adjacent to Eastmark (15,000 homes at buildout)
Résumé de l'annonce
NN Ground Lease Investment
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Année de construction
2026
Prix
4 332 540 $ CAD
Prix par pi²
1 805,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
227 665 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,84 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-12-987 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 945 344 $ CAD | Évaluation totale | 945 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-12-987
Évaluation du terrain
945 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
945 344 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks | NEC Elliot & Ellsworth | 3543 Ellsworth Rd
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