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Busy Bees (1,000 Locations Globally) 3544 E Brown Rd 14 772 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85213 12 827 926 $ CAD (868,39 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Busy Bees Operates 1,000 Centers Globally
- New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease w/ No Landlord Responsibilities
- Busy Bees Operates 13 Schools in AZ w/ 2 Under Construction (Including This Location)
- Brand New 2025 Construction
- 10% Rental Increases Every 5 Years
- Excellent Demographics - Avg. HH Income of $196k+, Population Counts of 279k+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000 | scott@parasellinc.com | (949) 942-6585 | AZ LIC# BR707387000
Notice to AZ Residents and Property Owners: Consistent with state of AZ regulations, please direct all inquiries to AZ Broker.
*Additional Locations Available - Contact Broker*
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
14 772 pi²
Année de construction
2025
Prix
12 827 926 $ CAD
Prix par pi²
868,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
833 815 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
AG
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Busy Bees
- Services éducatifs
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Busy Bees | Services éducatifs | - | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141-13-006B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 36 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141-13-006B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
36 794 $ CAD
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Présenté par
Busy Bees (1,000 Locations Globally) | 3544 E Brown Rd
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