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South Orange Plaza 3544 S Orange Ave 2 734–5 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32806
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FAITS SAILLANTS
- 2,826 SF AVAILABLE |OFFICE / RETAIL SPACE
- Located across from trendy Palm Beach Meats Restaurant
- Center is up and coming & located near the Toll Brothers new residential development
- 2,734 SF | AVAILABLE NOW!
- Near national & local tenants Cava, Club Pilates, 4 Rivers
- Pylon-sign available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3520 | 2 826 pi² | 1-8 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3550 | 2 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3510-3558 S Orange Ave - 1er étage - ste 3520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Retail and/or Office Space
- Available now!
3510-3558 S Orange Ave - 1er étage - ste 3550
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Betty's Promo Plus
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Joy Industrial Sewing Machines
- Autres détaillants
- 1
- -
- Restaurante Y Taqueria Ramirez
- Restaurant
- 1
- -
- Sea Star Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Régional
- SoCal Smoke Shop II
- Détaillant
- 1
- -
- The Jealous Melon Hair Co.
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Betty's Promo Plus | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Joy Industrial Sewing Machines | Autres détaillants | 1 | - |
| Restaurante Y Taqueria Ramirez | Restaurant | 1 | - |
| Sea Star Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Régional |
| SoCal Smoke Shop II | Détaillant | 1 | - |
| The Jealous Melon Hair Co. | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace Commercial et Bureau de Premier Choix dans le Marché en Croissance de Palm Beach** Découvrez une opportunité exceptionnelle de location dans un corridor commercial en plein essor ! Cette propriété propose : - **1 800 pi² Ancien Espace Galerie** – Parfait pour une boutique ou un usage créatif. - **2 800 pi² Espace Bureau/Commerce** – Aménagement polyvalent adapté à divers types d'entreprises. Situé directement en face du populaire **Palm Beach Meats** et entouré de locataires nationaux et locaux à fort achalandage, tels que **Cava, Club Pilates et 4 Rivers**. Ce centre est en pleine expansion, bénéficiant de la proximité du **nouveau développement résidentiel de Toll Brothers**, garantissant un flux constant de clientèle. **Enseigne sur pylône disponible** pour une visibilité optimale. Ne manquez pas l’occasion de positionner votre entreprise dans cet emplacement dynamique !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Orange Plaza | 3544 S Orange Ave
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