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3545-3547 Carlisle Pl 16 Unité Immeuble d’appartements 4 117 440 $ CAD (257 340 $ CAD/Unité) 7,90% Taux de capitalisation Bronx, NY 10467
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Résumé de l'annonce
3545-3547 Carlisle Place presents a rare opportunity to acquire a modern, 2011-built 16-unit (two 8 unit tax lots) multifamily asset in the Williamsbridge section of the Bronx, offered at a 7.9% cap rate on in-place income. Assumable below market debt in place. Consisting of two separate 8 unit tax lots built in 2011 over four stories with 11,630 SF of gross building area on a 0.11-acre R6A parcel, the asset offers institutional-quality construction with low expected near-term capex.
421-A tax abatement in place.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 117 440 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 257 340 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 7,90% | Taille du bâtiment | 11 630 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6A | ||
| Prix | 4 117 440 $ CAD |
| Prix par unité | 257 340 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 11 630 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2011 |
| Zonage | R6A |
Commodités
Commodités du site
- Accessible aux fauteuils roulants
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
146 766 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 345 136 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 491 901 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3545-3547 Carlisle Pl
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