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3545 Gettysburg Rd 16 912 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Camp Hill, PA 17011 14 646 762 $ CAD (866,06 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Real Estate Fundamentals l Prominently Sits on 2.47 acres with about 16.9K SF of Retail Space (100% Occupied)
- Explosive Retail Corridor | Located across from Capital City Mall (5.4M Annual Visitors) & within 2-miles of Camp Hill Shopping Center
- Low Landlord Responsibilities | Newly Built in 2022 | 100% NNN + Management Fee
- Excellent Accessibility & Visibility | Subject Site has direct visibility and access from Route 15 & Located Less than 0.5-miles from the intersection
- Long Term Leases | All New 2022 Leases with 7-9+/- Years Remaining with Scheduled Rent Escalations
Résumé de l'annonce
Graystone Capital Advisors exclusively presents the opportunity to acquire Lower Allen Commons, a 16,899 SF newly constructed, Trader Joe’s anchored strip. newly constructed (2022) grocery-anchored retail center in Camp Hill, PA, 100% leased to Trader Joe’s (74% of GLA), Apricot Lane, Sports Clips & Good Feet Store under long term NNN leases. The property is strategically located on 2.42 acres along Route 15, supported by strong traffic counts (18,911 VPD) and dense surrounding demographics.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 912 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
14 646 762 $ CAD
Prix par pi²
866,06 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
688 398 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,42 AC
Zonage
C2 - zoning allows for a variety of commercial uses like retail stores, restaurants, offices, and hotels.
Stationnement
125 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-23-0553-065-U3 | Évaluation des bâtiments | 3 136 972 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 136 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-23-0553-065-U3
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 136 972 $ CAD
Évaluation totale
3 136 972 $ CAD
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Présenté par
3545 Gettysburg Rd
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