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Hardrock Commerce Center Grand Prairie, TX 75050 40 000–248 858 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Immediate access and visibility to Highway 161 with 93,461 vehicles per day.
- Two Class A industrial buildings totaling over 248,000 SF with flexible divisibility.
- Ample parking and 130-foot truck courts designed for optimal circulation and loading.
- Strategic location just 4.5 miles from DFW International Airport and 12.9 miles from Dallas Love Field.
- 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and front-load configurations for operational efficiency.
- Build-to-suit office opportunities to meet tenant-specific requirements.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 248 858 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 40 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 248 858 pi² |
| Min. divisible | 40 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 109 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2027-05-01 |
3545 Hardrock Rd - 1er étage
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- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 60 000 à 139 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2027-05-01 |
3545 Hardrock Rd - 1er étage
3545 Hardrock Rd - 1er étage
| Taille | 40 000 à 109 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-05-01 |
- Espace en excellent état
3545 Hardrock Rd - 1er étage
| Taille | 60 000 à 139 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-05-01 |
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 30 quais de chargement
Aperçu du parc
Hardrock Commerce Center is a premier two-building industrial development strategically located in the heart of the Dallas-Fort Worth metroplex. Positioned along Highway 161 with immediate access and visibility to over 93,000 vehicles per day, this property offers unmatched connectivity to major transportation routes. Tenants benefit from proximity to DFW International Airport (4.5 miles), Dallas Love Field (12.9 miles), and both Dallas and Fort Worth CBDs within a 25-minute drive. Building 1 offers 109,392 SF, divisible to 40,000 SF, while Building 2 provides 139,466 SF, divisible to 60,000 SF. Both buildings feature 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and front-load configurations designed for efficient operations. Each building includes 30 dock-high doors (9' x 10') and two oversized ramps (12' x 14'), ensuring seamless loading and distribution. Generous truck courts of 130 feet and ample car parking (62 spaces for Building 1 and 94 for Building 2) further enhance functionality. With modern design, robust power capacity (1,500 KVA), and build-to-suit office options, Hardrock Commerce Center is ideal for logistics, e-commerce, and light manufacturing users seeking a central DFW location with superior access and infrastructure.
Présenté par
Hardrock Commerce Center | Grand Prairie, TX 75050
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