3545 Highway 17 Business
Murrells Inlet, SC 29576
Prime location - 3.3 Acres · Terrain À vendre · 3,03 AC

Principale occasion de développement commercial à Murrells Inlet, SC Aperçu Cette parcelle inoccupée exceptionnelle de 3,03 acres et plus est prête pour le développement commercial dans la communauté côtière florissante de Murrells Inlet, en Caroline du Sud. Située le long de la voie de contournement très visible de l'autoroute 17 des États-Unis, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises. Principales caractéristiques Zone GC (district commercial) avec zone de recouvrement du corridor commercial du col de Waccamaw Plan directeur de site approuvé pour une combinaison d'établissements médicaux, de commerces de détail et de résidences pour personnes âgées Jusqu'à 12 000 pi2 de cabinet médical/espace d'imagerie Jusqu'à 34 000 pieds pieds 2 d'espace médical Jusqu'à 12 000 pi2 d'espace de vente au détail ou de produits médicaux Jusqu'à 12 000 SF d'espace dans un établissement de soins infirmiers qualifiés (SNF) Considérations relatives au développement Hauteur du bâtiment principal : 35 pieds max. (2 étages) Revers en matière de construction : Cour avant sur la voie de contournement de l'autoroute 17 des États-Unis — 90 pieds Cour avant — 50 pieds min. Cour latérale — 10 pieds min. Cour arrière — 15 pieds min. Angle — 33 pieds min. Les exigences en matière de stationnement détermineront la densité potentielle de développement pour le site Détention : Le pourcentage de couverture de l'empreinte de l'immeuble déterminera les exigences en matière de détention Lieu L'établissement est situé au cœur de Murrells Inlet, une destination touristique populaire avec une population croissante toute l'année. La région abrite une variété d'entreprises, y compris des restaurants, des boutiques et des hôtels. L'établissement se trouve également à proximité de plusieurs établissements médicaux, dont le Waccamaw Medical Center et le Murrells Inlet Medical Center. Potentiel de développement Cette propriété offre une occasion rare de développer un projet commercial de grande qualité dans un emplacement privilégié. Le plan directeur du site approuvé fournit un cadre souple pour une variété d'utilisations, et le zonage de la propriété permet une combinaison d'installations médicales, de commerces de détail et de résidences pour personnes âgées. Grâce à son excellente accessibilité, sa visibilité et sa proximité avec une population croissante, cette propriété est sur le point d'être couronnée de succès. Communiquez avec nous Pour en savoir plus sur cette occasion de développement passionnante, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui. Points saillants de la propriété Emplacement commercial de choix à Murrells Inlet, SC Plan directeur du site approuvé Visibilité et accessibilité élevées Le zonage flexible permet une variété d'utilisations Forte demande d'installations médicales, de commerces de détail et de résidences pour personnes âgées Idéal pour Cabinet médical/bâtiment d'imagerie Immeuble de bureaux médicaux Bâtiment de commerce de détail et de produits médicaux Établissement de soins infirmiers qualifiés (SNF)