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3545 Motor Ave 12 312 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90034 10 264 523 $ CAD (833,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located at the midpoint between Culver City and Century City—the Westside’s most active office submarkets.
- Redevelopment potential – located within the Exposition Corridor Transit Neighborhood Plan (TOD zone) with TOC/ED1 eligibility.
- In-place rent provides valuable flexibility and bridge income for both owner-users as well as investors contemplating repositioning the Property.
- Fully occupied by a global media company through 10/31/2027. The Property can also potentially be delivered vacant upon close of escrow.
- Available as a portfolio acquisition or individually.
- Conveniently located near the Metro E Line (Palms Station) and 10/405 freeways.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de 3 étages avec un hall d'entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, ainsi qu'un aménagement dense de bureaux privés aux 2e et 3e étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, situé au 3539 Motor, par des passerelles aux 2e et 3e étages. Les 2e et 3e étages sont disponibles uniquement pour une location conjointe. Ils ne sont pas disponibles pour une location indépendante.
Bâtiment de 3 étages avec un hall d'entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, ainsi qu'un aménagement dense de bureaux privés aux 2e et 3e étages. Le bâtiment est relié à l'immeuble voisin, le 3539 Motor, par des passerelles aux 2e et 3e étages. Les 2e et 3e étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location séparément.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 156 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 3e étage | 6 156 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 6 156 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage
| Taille |
| 6 156 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille | 6 156 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Bâtiment de 3 étages avec un hall d'entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, ainsi qu'un aménagement dense de bureaux privés aux 2e et 3e étages. Le bâtiment est relié au bâtiment voisin, situé au 3539 Motor, par des passerelles aux 2e et 3e étages. Les 2e et 3e étages sont disponibles uniquement pour une location conjointe. Ils ne sont pas disponibles pour une location indépendante.
3e étage
| Taille | 6 156 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Bâtiment de 3 étages avec un hall d'entrée et un stationnement au rez-de-chaussée, ainsi qu'un aménagement dense de bureaux privés aux 2e et 3e étages. Le bâtiment est relié à l'immeuble voisin, le 3539 Motor, par des passerelles aux 2e et 3e étages. Les 2e et 3e étages sont disponibles à la location uniquement ensemble. Ils ne sont pas disponibles à la location séparément.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4314-013-027 | Évaluation des bâtiments | 4 876 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 483 186 $ CAD | Évaluation totale | 9 359 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3545 Motor Ave
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