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Towne Point Shoppes | 1255 SF of Retail Space 3546-3590 Towne Point Rd 1 255 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portsmouth, VA 23703
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Faits saillants
- Highly visible corner positioning with signalized access supporting strong daily traffic patterns
- Direct access to Route 164 and I-664 links the site to major Hampton Roads employment centers
- Pylon signage availability enhances tenant branding and market presence
- Anchor tenancy from the United States Post Office provides consistent customer draw
- Professionally managed retail environment within a stable neighborhood commercial corridor
- Surrounded by established residential communities offering balanced consumer demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 255 pi² | 3-5 ans | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 34 307 $ CAD/an 2 859 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Located in-line with other retail
- Situated on corner lot, signalized intersection
- Close proximity to 164 and I-664
- Pylon sign available
- Former Barber Shop available (1,225 SF)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fun Zone Vape
- -
- 1
- -
- Hot Wings
- Restauration rapide
- 1
- Local
- Massage Relax
- Massage
- 1
- -
- S & J Seafood
- Marché de boucher et de poisson
- 1
- Local
- Towne Point Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 839
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fun Zone Vape | - | 1 | - |
| Hot Wings | Restauration rapide | 1 | Local |
| Massage Relax | Massage | 1 | - |
| S & J Seafood | Marché de boucher et de poisson | 1 | Local |
| Towne Point Pub | Restaurant | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 839 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 255 pi² | Superficie totale du terrain | 2,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 478 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 478 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,19 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Towne Point Shoppes presents a strategic retail opportunity in Portsmouth’s established Churchland neighborhood, offering a highly visible corner location with a signalized intersection and excellent regional connectivity. Positioned just off the 164 Western Freeway, the center provides immediate access to I-664, enabling efficient reach to major Hampton Roads markets including Suffolk, Norfolk, Chesapeake, and Newport News. This prime location supports both daily-needs retail and destination-oriented operators, delivering consistent customer traffic and a stable, accessible trade area. Anchor tenancy from the United States Post Office provides a reliable draw, and the property sits directly across from the DMV—further enhancing visibility and foot traffic. The space is well-suited for a wide range of uses, including takeout restaurant, pizza, fitness, daycare, nail salon, barber shop, pet grooming, veterinary services, cell phone, medical and other neighborhood-serving concepts. For details, call or text 703-980-7454. Brokers welcome.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Epic Properties, LLC
Towne Point Shoppes | 1255 SF of Retail Space | 3546-3590 Towne Point Rd
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