3546 Huffmaster rd - Lady Bug Ranch Lot • Terrain commercial • 618,3 Acres • 3 489 800 $ CAD • Stonyford, CA 95979

Venez découvrir le Lady Bug Ranch, un domaine remarquable de 618 acres situé à moins d'une heure et vingt minutes au nord de Sacramento, dans la pittoresque communauté agricole de Sites, en Californie, dans le comté de Colusa. Cette propriété exceptionnelle porte le nom de la matriarche de la famille, dont le profond attachement et le soin apporté à la terre ont laissé un héritage durable. La coccinelle, symbole intemporel de chance, de positivité et de prospérité, reflète également l'essence du ranch et la connexion sincère entre la terre et le patrimoine qui définit cet endroit unique. Au cœur de la propriété se trouve une maison magnifiquement aménagée de 3 633 pieds carrés, offrant une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité. Conçue pour accueillir des rassemblements, la résidence dispose d'une grande salle de réception, d'une nouvelle terrasse avant permettant de profiter de vues panoramiques, ainsi que d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Les infrastructures de soutien comprennent un garage indépendant pour deux voitures, une grange, un grand atelier avec électricité, des enclos et plusieurs puits, tous judicieusement positionnés pour une utilisation pratique et pour soutenir une exploitation agricole florissante. Huit réservoirs saisonniers parsèment le ranch, enrichissant sa beauté naturelle, ses activités récréatives et ses efforts agricoles. La terre abrite une population saine de faune indigène, notamment des wapitis, des sangliers, des cerfs, des colombes et des cailles, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les chasseurs. Ajoutant une valeur unique, le Lady Bug Ranch comprend une piste d'atterrissage privée en terre battue, pratique pour les déplacements aériens. Le ranch est situé dans une zone désignée pour avoir une façade sur le futur réservoir de Sites, l'un des projets d'infrastructure hydrique les plus ambitieux de la Californie. *À mesure que les plans pour le réservoir prennent forme, le ranch est bien positionné pour bénéficier d'un attrait en bord de l'eau et d'une valeur à long terme. Le Lady Bug Ranch offre une opportunité inégalée de posséder une propriété générationnelle où l'héritage, les ressources naturelles, le positionnement stratégique et l'héritage émotionnel se rejoignent.* *LES PLANS POUR LE RÉSERVOIR DE SITES SONT SUJETS À MODIFICATION*