Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Palm Villa 3546 Los Flores Blvd 22 Unité Immeuble d’appartements 7 932 288 $ CAD (360 559 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Lynwood, CA 90262
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7.0% Cap Rate & 8.94 GRM on Current Rents
- Majority 2-Bedroom Units
- 14 Units and 8 Units on Adjacent Parcels
- Completely Renovated, Pride of Ownership Property
- Excellent Rental Location on Residential Street
- Not Subject to Municipal Rent Control
Résumé de l'annonce
Morgan Skenderian is proud to present the Palm Villa Apartments in Lynwood, California. The property is a prime pride of ownership investment opportunity located on a quiet residential street in one of the best pockets to own apartments in the entire region. Offered for sale for the first time in 44 years, Palm Villa has been modernly renovated inside and out and offers lush landscaping and quiet enjoyment for tenants throughout its spacious grounds. The units all offer large floorplans with private patios and balconies. The Palm Villa Apartments stands out as the most luxurious and appealing apartment community in Lynwood.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
876 574 $
|
49,70 $
|
| Autres revenus |
11 049 $
|
0,63 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 628 $
|
1,51 $
|
| Revenu brut effectif |
860 995 $
|
48,82 $
|
| Taxes |
113 522 $
|
6,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
195 381 $
|
11,08 $
|
| Total des dépenses |
308 903 $
|
17,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
552 091 $
|
31,30 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 876 574 $ |
| Annuel par pi² | 49,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 049 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 628 $ |
| Annuel par pi² | 1,51 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 860 995 $ |
| Annuel par pi² | 48,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 522 $ |
| Annuel par pi² | 6,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 381 $ |
| Annuel par pi² | 11,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 308 903 $ |
| Annuel par pi² | 17,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 552 091 $ |
| Annuel par pi² | 31,30 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 932 288 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 360 559 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,65 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 17 637 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.94 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 22 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 7 932 288 $ CAD |
| Prix par unité | 360 559 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.94 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Taille du bâtiment | 17 637 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Comptoirs de granit
- Fourchette
- Vues
- Patio
Commodités du site
- Installations de lessive
- Piscine
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 2 993 $ CAD | - |
| 2+1 | 12 | 3 592 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 757 077 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 158 296 $ CAD | Impôts annuels | 113 522 $ CAD (6,44 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 598 781 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
158 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
598 781 $ CAD
Évaluation totale
757 077 $ CAD
Impôts annuels
113 522 $ CAD (6,44 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Palm Villa | 3546 Los Flores Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.