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35465-35475 Dumbarton Ct - Bldg 2 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 380 pi² • À vendre 990 211 $ CAD • Newark, CA 94560

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location: Situated near Highways 880 and 84, offering excellent regional connectivity and proximity to major tech hubs.
  • Unit is leased until 12/31/2029. Currently utilized as a showroom with a state-of-the-art Audio Visual system.
  • 100% office/R&D with all high-end interiors.
  • Call Jon DeCoite for more information

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue au 35465–35475 Dumbarton Court, une propriété commerciale de premier plan située au cœur de Newark, Californie. Ce complexe professionnellement entretenu offre une solution clé en main aux entreprises recherchant un emplacement stratégique avec des espaces polyvalents. La propriété comprend deux bâtiments construits en 2002, totalisant plus de 3 300 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain vaste de 4,84 acres. Avec 99 places de stationnement dédiées, des aménagements de bureaux modernes et une proximité avec les grandes autoroutes et les campus technologiques, ce site est idéal pour des laboratoires de recherche et développement, des cabinets médicaux, des bureaux professionnels ou des centres éducatifs. La région environnante offre un accès à pied à des restaurants, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement très prisé tant pour les employés que pour les clients. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à lancer une nouvelle entreprise, Dumbarton Court offre l'infrastructure et la commodité nécessaires pour soutenir votre succès.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 19 182 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété
Recherche et développement
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble A
Planchers 2
Superficie de plancher typique 3 179 pi²
Année de construction 2003
Taille du lot 4,87 AC
Ratio de stationnement 4,9/1 000 pi²
Zonage MT-1, Newark - Parc technologique

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Laboratoire humide
  • Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 35475-B

Taille de l’unité 1 380 pi²
Prix 990 211 $ CAD
Prix par pi² 717,54 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7,00%
Revenu net d’exploitation 69 314,74 $ CAD
ID/Numéro de lot 537-855-13
DESCRIPTION

Condo unit for sale. 100% office/R&D with all high-end interiors. Unit is leased until December 31, 2029. Currently utilized as a showroom with a state-of-the-art Audio Visual system.

NOTES SUR LA VENTE

Contact Jon DeCoite for more information

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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38336876

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35465-35475 Dumbarton Ct, Newark, CA 94560

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