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Absolute NNN Leased Red Robin 3549 Catclaw Dr 6 675 pi² Commerce de détail Immeuble Abilene, TX 79606 4 737 947 $ CAD (709,80 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15 year absolute NNN lease
- Corporate guarantee
- Prime location within Abilene's main retail corridor
- Zero landlord obligations
- Tax free income state
- Outparcel to The Shops at Abilene
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Kase Group is pleased to present the opportunity to purchase well
established Red Robin location in Abilene, Texas with a new 15 year absolute
NNN lease. The recently extended lease calls for zero landlord obligations
and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10% increases every 5
years throughout the initial term and options, and four 5-year renewal
options. The building sits outparcel to the Shops at Abilene, a dominant
regional power center anchored by Ross, PetSmart, Old Navy and TJ Maxx.
The asset benefits from nearby traffic counts of 21,838 VPD along Catclaw
Dr, 24,270 VPD along Southwest Dr and nearby U.S. Route 83, which carries
over 59,000 VPD. The location is 6 miles from Dyess Air Force Base and 10
miles from Downtown Abilene. Surrounding tenants include The Home Depot,
Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, Mattress
Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's and more.
established Red Robin location in Abilene, Texas with a new 15 year absolute
NNN lease. The recently extended lease calls for zero landlord obligations
and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10% increases every 5
years throughout the initial term and options, and four 5-year renewal
options. The building sits outparcel to the Shops at Abilene, a dominant
regional power center anchored by Ross, PetSmart, Old Navy and TJ Maxx.
The asset benefits from nearby traffic counts of 21,838 VPD along Catclaw
Dr, 24,270 VPD along Southwest Dr and nearby U.S. Route 83, which carries
over 59,000 VPD. The location is 6 miles from Dyess Air Force Base and 10
miles from Downtown Abilene. Surrounding tenants include The Home Depot,
Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, Mattress
Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 737 947 $ CAD
Prix par pi²
709,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
296 122 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
C-3
Stationnement
40 places (5,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
257’ sur Catclaw Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 969241 | Évaluation des bâtiments | 2 410 867 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 787 502 $ CAD | Évaluation totale | 3 198 369 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
969241
Évaluation du terrain
787 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 410 867 $ CAD
Évaluation totale
3 198 369 $ CAD
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Absolute NNN Leased Red Robin | 3549 Catclaw Dr
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