Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Red Robin Absolute NNN Lease 3549 Catclaw Dr 6 675 pi² Commerce de détail Immeuble Abilene, TX 79606 4 502 331 $ CAD (674,51 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- 10 Miles from Downtown Abilene
- Zero Landlord Obligations
- Heavy Traffic Counts - 105,108 VPD
- Surrounding Tenants include The Home Depot, Walmart Supercenter, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's and more
Résumé de l'annonce
The Kase Group is pleased to present the opportunity to purchase a well-established Red Robin location in Abilene, Texas with a long term absolute NNN lease. The lease calls for zero landlord obligations and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10% increases every 5 years throughout the initial term and options, along with four 5-year renewal options.
The building sits outparcel to the Shops at Abilene, a dominant regional power center anchored by Ross, PetSmart, Old Navy, and TJ Maxx. The asset benefits from nearby traffic counts of 21,838 VPD along Catclaw Dr, 24,270 VPD along Southwest Dr, and nearby U.S. Route 83, which carries over 59,000 VPD. The location is 6 miles from Dyess Air Force Base and 10 miles from Downtown Abilene.
Surrounding tenants include The Home Depot, Walmart Supercenter, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy’s, Mattress Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny’s, and more.
The building sits outparcel to the Shops at Abilene, a dominant regional power center anchored by Ross, PetSmart, Old Navy, and TJ Maxx. The asset benefits from nearby traffic counts of 21,838 VPD along Catclaw Dr, 24,270 VPD along Southwest Dr, and nearby U.S. Route 83, which carries over 59,000 VPD. The location is 6 miles from Dyess Air Force Base and 10 miles from Downtown Abilene.
Surrounding tenants include The Home Depot, Walmart Supercenter, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy’s, Mattress Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny’s, and more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 502 331 $ CAD
Prix par pi²
674,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
292 652 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
C-3
Stationnement
40 places (5,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
257’ sur Catclaw Dr
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 969241 | Évaluation des bâtiments | 2 332 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 761 841 $ CAD | Évaluation totale | 3 094 150 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
969241
Évaluation du terrain
761 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 332 309 $ CAD
Évaluation totale
3 094 150 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Red Robin Absolute NNN Lease | 3549 Catclaw Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.