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Re 3549 Catclaw Dr 6 675 pi² Commerce de détail Immeuble Abilene, TX 79606 4 359 658 $ CAD (653,13 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long term absolute NNN lease
- Corporate Guarantee
- 10 Miles from Downtown Abilene
- Zero landlord obligations
- Income tax free state
- Surrounding tenants include The Home Depot, Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, Mattress Firm, The UPS Store, and more
Résumé de l'annonce
The Kase Group is pleased to present the opportunity to purchase a well established Red Robin in Abilene, Texas with a long term absolute NNN lease. The lease calls for zero landlord obligations and is corporately guaranteed by Red Robin. There are 10% increases every 5 years throughout the initial term and options, and four 5-year renewal options. The building sits outparcel to the Shops at Abilene, a dominant regional power center anchored by Ross, PetSmart, Old Navy and TJ Maxx.
The asset benefits from nearby traffic counts of 21,838 VPD along Catclaw Dr, 24,270 VPD along Southwest Dr and nearby U.S. Route 83, which carries over 59,000 VPD. The location is 6 miles from Dyess Air Force Base and 10 miles from Downtown Abilene. Surrounding tenants include The Home Depot, Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, Mattress Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's and more.
The asset benefits from nearby traffic counts of 21,838 VPD along Catclaw Dr, 24,270 VPD along Southwest Dr and nearby U.S. Route 83, which carries over 59,000 VPD. The location is 6 miles from Dyess Air Force Base and 10 miles from Downtown Abilene. Surrounding tenants include The Home Depot, Walmart Super Center, Burlington, Dollar Tree, Five Below, Wendy's, Mattress Firm, The UPS Store, Dollar General, Chick-fil-A, Denny's and more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 359 658 $ CAD
Prix par pi²
653,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
294 277 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
C-3
Stationnement
40 places (5,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
257’ sur Catclaw Dr
Commodités
- Enseigne sur pylône
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 969241 | Évaluation des bâtiments | 2 353 424 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 768 738 $ CAD | Évaluation totale | 3 122 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
969241
Évaluation du terrain
768 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 353 424 $ CAD
Évaluation totale
3 122 162 $ CAD
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Re | 3549 Catclaw Dr
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