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3549 Lapeer Rd 9 608 pi² d'espace disponible • Industriel • Metamora, MI 48455
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 9,608 SF Building Situated on 4 Acres
- Existing Automotive Repair &Dealership Business
- 16' Clear Height & (3) 14' Overhead Doors
- Zoned B-2 - Allows Auto Sales, Auto/Truck Repair, Retail, & More
- 300' of Frontage on Lapeer Road
- 250+ Car Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 608 pi² | 16’ | Négociable | 16,05 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 154 238 $ CAD/an 12 853 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Unique building with a premier location on Lapeer Rd in Metamora Township, just 6 miles south of I-69 and 19 miles north of I-75. Possible uses auto-sales, business, retail or banquet center. Steel building added Jan. 2013.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- LAKTMM Properties, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Victory Custom Trailers
- Autres détaillants
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| LAKTMM Properties, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Victory Custom Trailers | Autres détaillants | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 608 pi² | Superficie commerciale brute | 9 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 26,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 9 608 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Ratio de stationnement | 26,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment unique avec un emplacement de premier choix sur Lapeer Rd dans le canton de Metamora, à seulement 6 miles au sud de l'I-69 et 19 miles au nord de l'I-75. Usages possibles : vente automobile, commerce, vente au détail ou centre de banquet. Bâtiment en acier ajouté en janvier 2013.
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3549 Lapeer Rd
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