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3549 Lapeer Rd 9 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Metamora, MI 48455
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Faits saillants
- 9,608 SF building on 4 acres with shop, showroom, and office space.
- Separate 1.03-acre outlot available for additional development.
- Over 250 surface parking spaces to accommodate high customer volume.
- 300 feet of frontage on Lapeer Road with high visibility and easy access.
- Zoned B-2, allowing for auto sales, repair, retail, and other commercial uses.
- Located near major retailers and highways, 6 miles from I-69 and 19 miles from I-75.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
9,608 SF Building on 4 Acres. 9,032 SF of Shop & Showroom with 576 SF of Office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Well-Maintained Facility on Large Plot.
- Former automotive repair and dealership business.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 3549 Lapeer Rd, Metamora, MI 48455
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- LAKTMM Properties, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Unload Fleet And Auto
- Services
- 1
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- Victory Custom Trailers
- Autres détaillants
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| LAKTMM Properties, LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Unload Fleet And Auto | Services | 1 | - |
| Victory Custom Trailers | Autres détaillants | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 608 pi² | Superficie commerciale brute | 9 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 26,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 9 608 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Ratio de stationnement | 26,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This well-maintained retail and industrial property offers a versatile 9,608 SF building situated on a 4-acre parcel along S Lapeer Road in Metamora, Michigan. The facility includes approximately 9,032 SF of shop and showroom space with 576 SF of office, making it suitable for a variety of uses including automotive, retail, and service operations. The property features excellent visibility with 300 feet of frontage on Lapeer Road, located just 6 miles south of I-69 and 19 miles north of I-75, providing convenient regional access. The site includes a separate 1.03-acre outlot, offering additional development or expansion opportunities. Zoned B-2, the property supports a wide range of commercial uses such as auto sales, truck repair, and retail. Ample on-site parking with over 250 surface spaces enhances accessibility for customers and employees. The surrounding trade area includes major retailers and employers such as Menards, Costco, Sam’s Club, Kohl’s, The Home Depot, and GM, ensuring strong traffic and consumer draw.
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3549 Lapeer Rd
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