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New Construction Retail Center 355 3000 N 906–3 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar City, UT 84721
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FAITS SAILLANTS
- Brand New Retail Center on the Corner of 3000 N Minersville Highway at Lighted Intersection
- All units will be delivered Vanilla Shell includes 1 finished Bathroom, open trusses painted black, and an HVAC Unit.
- Pricing details: General Retail prices start at $2.30/SF/Month, Restaurant Spaces starting at $2.75/SF/Month
- All units have access to Grease Trap.
- Basic lighting and electrical outlets per code
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 934 pi² | 3-5 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 38 606 $ CAD/an 3 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 1 202 pi² | 3-5 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 49 683 $ CAD/an 4 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 6 | 906 pi² | 3-5 ans | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 41 193 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 8 | 920 pi² | 3-5 ans | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 41 830 $ CAD/an 3 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 2
Brand New Retail Center on the Corner of 3000 N Minersville Highway at Lighted Intersection. All units have access to Grease Trap. All units will be delivered Vanilla Shell includes 1 finished Bathroom, open trusses painted black, and an HVAC Unit. Basic lighting and electrical outlets per code There is no TI allowance offered. Pricing details: General Retail prices start at $2.30/SF/Month, Restaurant Spaces starting at $2.75/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 3
Brand New Retail Center on the Corner of 3000 N Minersville Highway at Lighted Intersection. All units have access to Grease Trap. All units will be delivered Vanilla Shell includes 1 finished Bathroom, open trusses painted black, and an HVAC Unit. Basic lighting and electrical outlets per code There is no TI allowance offered. Pricing details: General Retail prices start at $2.30/SF/Month, Restaurant Spaces starting at $2.75/SF/Month There is no TI allowance offered. Pricing details General Retail prices start at $2.30/SF/Month Restaurant Spaces starting at $2.75/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 6
Brand New Retail Center on the Corner of 3000 N Minersville Highway at Lighted Intersection. All units have access to Grease Trap. All units will be delivered Vanilla Shell includes 1 finished Bathroom, open trusses painted black, and an HVAC Unit. Basic lighting and electrical outlets per code There is no TI allowance offered. Pricing details: General Retail prices start at $2.30/SF/Month, Restaurant Spaces starting at $2.75/SF/Month There is no TI allowance offered. Pricing details General Retail prices start at $2.30/SF/Month Restaurant Spaces starting at $2.75/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 8
Brand New Retail Center on the Corner of 3000 N Minersville Highway at Lighted Intersection. All units have access to Grease Trap. All units will be delivered Vanilla Shell includes 1 finished Bathroom, open trusses painted black, and an HVAC Unit. Basic lighting and electrical outlets per code There is no TI allowance offered. Pricing details: General Retail prices start at $2.30/SF/Month, Restaurant Spaces starting at $2.75/SF/Month There is no TI allowance offered. Pricing details General Retail prices start at $2.30/SF/Month Restaurant Spaces starting at $2.75/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 962 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial tout neuf situé à l'angle de la 3000 N Minersville Highway, à une intersection avec feux de circulation. Toutes les unités disposent d'un accès à un séparateur de graisse. Les unités seront livrées en configuration "Vanilla Shell", incluant une salle de bain terminée, des fermes de toit ouvertes peintes en noir, et une unité de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC). Éclairage de base et prises électriques conformes au code, murs périmétriques peints. Aucun budget pour les améliorations locatives (TI) n'est offert. Détails des prix : - Espaces de commerce de détail : à partir de 2,30 $/pi²/mois. - Espaces pour restaurants : à partir de 2,75 $/pi²/mois. Aucun budget pour les améliorations locatives (TI) n'est offert.
Présenté par
New Construction Retail Center | 355 3000 N
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