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- Équipe LoopNet
355-359 N Fairfax Ave
Los Angeles, CA 90036
Fairfax Retail/Restaurant Opportunity · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- PRIME FAIRFAX DISTRICT-Ability to construct additional 1,700 SF 3rd flr rooftop space w/ 800 SF terrace-Daily traffic counts exceeding 32,000 vehicles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Espace de restaurant de deuxième génération (2e génération) disponible. Adjacent au nouveau club de souper haut de gamme LuciaLA Caribbean www.luciala.com. Espace de bureau médical de premier choix disponible dans le quartier Fairfax. Bureau médical de deuxième génération et cabinet de dentiste/dentaire. 2e étage (plus récent) avec accès par ascenseur conforme aux normes ADA. @ 2700 pi², onze (11) salles d'examen. Utilisation possible pour médecine, clinique, médecin, dentiste, ophtalmologie, chiropracteur, thérapie ou autres. Stationnement sur place, terrain à l'arrière. Le bureau médical actuel détient les certifications suivantes : Certificat des Centers for Medicare & Medicaid Services (CMS), Licence de laboratoire clinique et de santé publique du Département de la santé publique de Californie (CDPH), Certificat d'enregistrement du Département de la santé publique de Californie, Licence du Département de la santé publique de l'État de Californie, Services de soins de santé de Californie, Vérification de la conformité incendie, Certificat d'occupation LADBS. Également disponible : espace de restaurant et lounge sur le toit (construction sur mesure). Autorisé pour un restaurant ou un bureau avec vue sur le panneau Hollywood ! À proximité de nombreux détaillants bien connus, notamment : Tyler the Creator GOLF Wang (directement en face), à côté de Dolls Kill, Jon & Vinny's, Badmaash, Legends Barbershop, Canter's Deli, Flight Club, The Hundreds, GOO, Catwalk, Bang, Exhibit A, Aape, Hall of Fame, Diamond Supply Co., Cofax, Sweet Chick, Prime Pizza, Dope, GOLF, Dave's Hot Chicken, et bien d'autres ! Le trafic quotidien dépasse 36 000 véhicules par jour. Score de marche de la zone : 95. Situé au cœur du quartier commerçant de Fairfax. Positionné juste au sud de Melrose et au nord de Beverly, cette destination en plein essor attire des visiteurs du monde entier. Emplacement central près de LACMA, du Petersen Automotive Museum, du Hollywood Improv, et bien plus encore. Facilement accessible par les transports en commun. Disponible : Commerce de détail. *Le propriétaire pourrait être disposé à construire un espace cuisine de restaurant de deuxième génération (utilisation alimentaire CUP). Emplacements de commerce de détail de vêtements de rue et de restaurant sur le toit disponibles dans le quartier Fairfax. 1er étage +/-750 - 1500 - 3000 pi² disponibles. Potentiel d'espace temporaire (popup). Stationnement à l'arrière. 2e étage avec accès par ascenseur. @ 2600 pi², onze (11) salles d'examen. Utilisation possible pour médecine, clinique, médecin, dentiste ou autres. Stationnement sur place, terrain à l'arrière. Fort trafic piétonnier.
