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Devon Prospect Plaza 355-399 S Prospect Ave 1 500–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bartlett, IL 60103
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FAITS SAILLANTS
- Circulation de véhicules lourds de jour
- Livré dans un état chaud
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 365 | 2 700 pi² | 1-10 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 37 231 $ CAD/an 3 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 395 | 1 500 pi² | 1-10 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
355-399 S Prospect Ave - 1er étage - ste 365
Located in one of Chicago's west suburbs, this densely populated area benefits from incredible traffic on both weekdays and weekends. The property’s long term tenancy testifies to its outstanding location within the area: nearly 70 percent of current tenancy having been in operation for over ten years. The most recent long term renewals this year by 7-11 and National Karate, two of the asset’s largest and successful tenants, executed well in advance of the required option notice time frame, demonstrates their strong commitment to the site and desirability of the location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
355-399 S Prospect Ave - 1er étage - ste 395
Located in one of Chicago's west suburbs, this densely populated area benefits from incredible traffic on both weekdays and weekends. The property’s long term tenancy testifies to its outstanding location within the area: nearly 70 percent of current tenancy having been in operation for over ten years. The most recent long term renewals this year by 7-11 and National Karate, two of the asset’s largest and successful tenants, executed well in advance of the required option notice time frame, demonstrates their strong commitment to the site and desirability of the location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 7-11
- National Karate Schools
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans l'une des banlieues ouest de Chicago, cette zone densément peuplée bénéficie d'un trafic incroyable en semaine et en fin de semaine. La location à long terme de la propriété témoigne de son emplacement exceptionnel dans le secteur. Les plus récents renouvellements à long terme cette année par 7-11 et National Karaté, deux des locataires les plus importants et prospères de l'actif, ont été exécutés bien avant le délai d'avis d'option requis, démontrent leur engagement ferme à l'égard du site et l'opportunité de l'emplacement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Carlo Santucci -
Joseph Santucci -
Michael Lukman -
Avalon Realty Associates, L.L.C.
Présenté par
Devon Prospect Plaza | 355-399 S Prospect Ave
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