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Faits saillants

  • Location Bureaux 115 m² à 242 m²
  • Le site est également desservi par le tramway
  • Emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432

Caractéristiques

Baies d’entrée
5
Portes de quai de chargement extérieures
2
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
33

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste GG114
  • 1 238 pi²
  • 3/6/9
  • 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 981 $ CAD/HT-HC/an 1 998 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu. Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare Lyon Part Dieu.

  • Charges locatives:
    10,45 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 12 934 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Faux-plafond
  • Chauffage/climatisation réversible par système DRV
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Eclairage LED
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste GG114 1 238 pi² 3/6/9 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 981 $ CAD/HT-HC/an 1 998 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste GG114

Taille
1 238 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 981 $ CAD/HT-HC/an 1 998 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste GG114

Taille 1 238 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu. Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare Lyon Part Dieu.

  • Charges locatives:
    10,45 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 12 934 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Faux-plafond
  • Eclairage LED
  • Chauffage/climatisation réversible par système DRV

Aperçu de la propriété

SAVILLS met à votre disposition deux espaces de bureaux à louer, respectivement de 115 m² et 127 m², situés au cœur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu. Grâce à son emplacement stratégique, proche des autoroutes A42 et A432, ces locaux bénéficient d'un accès privilégié. De plus, le site est desservi par le tramway reliant l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare Lyon Part-Dieu, offrant une excellente connectivité.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 238 pi²
Taille du lot
3,29 AC
Année de construction
2016
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36983853

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 G G114 Bureaux 115 Immédiate 130 HT HC/m²/an 33,32 m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance G114
Total 115 m²
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