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355 Avenue Henri Schneider 16 544 pi² d'espace disponible • 69330 Meyzieu
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 282 $ CAD/an 440,18 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 27 392 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 14 833 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,98 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 163 $ CAD/an 513,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 759 $ CAD/an 313,24 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A1 - A2 - A3 | 4 338 pi² | 3/6/9 | 15,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 955 $ CAD/HT-HC/an 5 496 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - A1 - A2 - A3 | 16 544 pi² | 3/6/9 | 14,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 438 $ CAD/HT-HC/an 19 703 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste G114 | 1 238 pi² | 3/6/9 | 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 050 $ CAD/HT-HC/an 2 004 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage - A1 - A2 - A3
| Taille |
| 4 338 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 955 $ CAD/HT-HC/an 5 496 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A1 - A2 - A3
| Taille |
| 16 544 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 438 $ CAD/HT-HC/an 19 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
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1er étage, ste G114
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 050 $ CAD/HT-HC/an 2 004 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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1er étage - A1 - A2 - A3
| Taille | 4 338 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 691 $ CAD/an 807,55 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 282 $ CAD/an 440,18 $ CAD/mois
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1er étage - A1 - A2 - A3
| Taille | 16 544 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,66 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 27 392 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 14 833 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
1er étage, ste G114
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,98 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 6 163 $ CAD/an 513,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 759 $ CAD/an 313,24 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Meyzieu un local d'activités d'environ 403 m², comprenant 163 m² de bureaux aménagés. En excellent état général, ce bien offre une organisation optimale entre espace activité et partie administrative. Le local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations logistiques et les accès. Les bureaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide dans un environnement de travail confortable et fonctionnel. Idéalement situé dans l'Est lyonnais, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et constitue une opportunité idéale pour développer votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Façade bardage double peau - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Portes sectionnelles : - Structure métallique
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
16 544 pi²
1 1
-
CGI Real Estate
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
355 Avenue Henri Schneider
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