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355 Avenue Henri Schneider 4 338–20 882 pi² d'espace disponible • Flex • 69330 Meyzieu
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 27 258 $ CAD/an 2 272 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 29 255 $ CAD/an 2 438 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 661 $ CAD/an 805,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 671 $ CAD/an 639,21 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A1/A2/A3 | 16 544 pi² | 3/6/9 | 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 713 $ CAD/HT-HC/an 19 643 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2027-06-30 |
| RDC - H1 | 4 338 pi² | 3/6/9 | 15,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 739 $ CAD/HT-HC/an 5 478 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-10-31 |
RDC - A1/A2/A3
| Taille |
| 16 544 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 713 $ CAD/HT-HC/an 19 643 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-06-30 |
RDC - H1
| Taille |
| 4 338 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 739 $ CAD/HT-HC/an 5 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC - A1/A2/A3
| Taille | 16 544 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 27 258 $ CAD/an 2 272 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 29 255 $ CAD/an 2 438 $ CAD/mois
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RDC - H1
| Taille | 4 338 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 661 $ CAD/an 805,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,77 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 671 $ CAD/an 639,21 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
IMMPROVE vous propose à Meyzieu, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, deux locaux d'activités modernes. Le premier d'une superficie de de 1 537 m² et le second de 403 m² pour optimiser votre espace de travail. . Espaces verts . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle . Nombreux emplacements de parking extérieurs . Charpente métallique . Hauteur sous ferme : 8 m . Bardage double peau . Portes sectionnelles : 3 x 3,5 mètres . Couverture : bac acier / Isolation : multicouche . Charge au sol atelier : 2T / m² . Chauffage par aérothermes gaz . Bureaux / Sanitaires H/F . Faux-plafond . Eclairage LED - basse consommation, détecteurs de présence . Chauffage / climatisation réversible par système DRV permettant la régulation individuelle de chaque bureau Situation/Transports : Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42 Aéroport Saint-Exupéry à 15 min Bus Les Mouettes (BUS-95), 360 Avenue Schneider (BUS-ZI2) SNCF Gare de Meyzieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
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355 Avenue Henri Schneider
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