Votre courriel a été envoyé.
355 Crown St 1 378 pi² d'espace disponible • Bureau • Wollongong, NSW 2500
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Close proximity to Wollongong Train Station and transport links
- Prime CBD location along major Crown Street corridor
- Surrounded by retail, commercial, and service-based amenities
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 378 pi² | Négociable | 29,67 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 40 885 $ CAD/an 3 407 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
Positioned within Wollongong’s vibrant CBD, Suite 1 on the ground floor of 355 Crown Street offers a highly adaptable 128 m² tenancy designed for office or medical consulting purposes. The layout provides practical flexibility for occupants to tailor the fit-out to operational requirements, accommodating a range of professional functions (STCA). Enjoy excellent frontage and exposure to Crown Street, capitalizing on steady passing traffic and surrounding complementary businesses. With Wollongong Train Station situated to the rear of the building, accessibility for clients and staff is streamlined. The locality is also earmarked for significant precinct upgrades, poised to increase connectivity and pedestrian activity in the near future (STCA). This property combines immediate usability with long-term value for occupiers seeking a central CBD presence, supported by established retail, dining, and commercial amenities. Its positioning within Wollongong’s key business hub ensures ongoing visibility and convenience
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 189 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 189 pi² |
À propos de la propriété
The property at 355 Crown Street is located in Wollongong’s CBD on a main commercial corridor providing strong visibility and transport accessibility. It lies adjacent to retail and office-based land uses, equipped with public transit conveniences including proximity to Wollongong Train Station. Crown Street serves as a significant local thoroughfare linking the city center to greater Wollongong and coastal suburbs. The surrounding area is characterized by mixed-use activity and planned urban improvement works, which aim to reinforce the precinct as a core commercial destination.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
355 Crown St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.