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355 E 116th St 4 Unité Immeuble d’appartements 5 366 712 $ CAD (1 341 678 $ CAD/Unité) 6,90% Taux de capitalisation New York, NY 10029
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Faits saillants de l'investissement
- Asking Price: $3,900,000.00
- Prime Location: 355 East 116th Street is well located in close proximity to Jefferson Park, Public School 155, and the 116th Street 6 Train
- The Metrics: 6.9% Cap Rate | $528 P/SF | 11.3x GRM
Résumé de l'annonce
New York Multifamily is pleased to offer 355 East 116th Street, an outstanding multi-tenant opportunity on one of the best retail streets in the East Harlem. Located in the lively neighborhood of East Harlem and situated in between 1st and 2nd Avenue, this mixed-use asset is professionally managed with little to no deferred maintenance. Spanning 7,384 square feet across four stories, 355 East 116th Street is composed of 4 total units, 3 residential with 1 commercial tenant. The commercial tenant is responsible for 50% of any property tax increases over the 2026 Base Year, 100% of water consumption, and 100% of gas and electric consumption. Given that the building is less than five units, the residential apartments are statutorily free-market, providing investors with a clear upside to growth. Offered at a 6.9% cap rate, this fully turn-key property offers investors a unique opportunity to acquire a mixed-use building on a prime retail corridor right off 1st Avenue. 355 East 116th Street is located a walk away from Jefferson Park,
Public School 155, and the 116th Street 6 Train.
The Building
This 4-unit walk-up building is composed of 1 commercial tenant and 3 residential apartments. It comprises 2 five-bedroom and 1 six-bedroom apartments. The commercial tenant is subject to 3% annual increases, 50% of property tax increases over the 2026 base year, and 100% of water and utility consumption.
Public School 155, and the 116th Street 6 Train.
The Building
This 4-unit walk-up building is composed of 1 commercial tenant and 3 residential apartments. It comprises 2 five-bedroom and 1 six-bedroom apartments. The commercial tenant is subject to 3% annual increases, 50% of property tax increases over the 2026 base year, and 100% of water and utility consumption.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 366 712 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 341 678 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,90% | Taille du lot | 0,05 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Taille du bâtiment | 7 384 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Zonage | R7X - Commercial district predominantly residential in character | ||
| Prix | 5 366 712 $ CAD |
| Prix par unité | 1 341 678 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 384 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R7X - Commercial district predominantly residential in character |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Accès Internet à haute vitesse
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement practicable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1688-0122 | Évaluation des bâtiments | 206 734 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 807 $ CAD | Évaluation totale | 280 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1688-0122
Évaluation du terrain
73 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 734 $ CAD
Évaluation totale
280 541 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
355 E 116th St
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