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355 Foxon Blvd 2 046 pi² Commerce de détail Immeuble New Haven, CT 06513 4 067 076 $ CAD (1 987,82 $ CAD/pi²) 4,74% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freeway Close
- Absolute NNN
- Corner Location
- Drive-Thru Lane
- Annual Rent Increases
Résumé de l'annonce
Absolute NNN Lease: The property operates under a true triple-net lease structure, providing a passive investment with minimal landlord responsibilities and predictable income.
Strong National Tenant: Taco Bell is a leading quick-service restaurant brand with strong sales performance and is operated by an experienced multi-unit franchisee, reducing tenant risk.
Built-In Rent Growth: The lease includes 2% annual rent increases, offering consistent income growth and a hedge against inflation over the lease term.
Strong National Tenant: Taco Bell is a leading quick-service restaurant brand with strong sales performance and is operated by an experienced multi-unit franchisee, reducing tenant risk.
Built-In Rent Growth: The lease includes 2% annual rent increases, offering consistent income growth and a hedge against inflation over the lease term.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 046 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
4 067 076 $ CAD
Prix par pi²
1 987,82 $ CAD
Taux de capitalisation
4,74%
Revenu net d’exploitation
192 779 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
General Business
Stationnement
35 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | NHVN-000118-001035-000300 | Évaluation des bâtiments | 445 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 102 012 $ CAD | Évaluation totale | 1 547 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NHVN-000118-001035-000300
Évaluation du terrain
1 102 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
445 958 $ CAD
Évaluation totale
1 547 971 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
355 Foxon Blvd
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