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355 Granary Rd 25 700 pi² Local d'activités Immeuble Forest Hill, MD 21050 6 947 820 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Commercial Industrial Zoning (CI) is one of the leading commercial zones in Harford County
Located in heavily sought after Forest Hill, MD

Allows for many office and retail uses

Résumé de l'annonce

355 Granary Road is a rare opportunity to purchase a flex/office building in Forest Hill, MD. The seller will be moving out and creating an outstanding opportunity for an owner-occupied building that will have two tenants with in-place rental income.

355 Granary Road - Brochure

Faits sur la propriété

Prix	6 947 820 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 700 pi²
Prix par pi²	270,34 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2006
Type de propriété	Local d'activités Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	3,31/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	16
Taille du lot	2,95 AC
Zonage	CI - CI Commercial Industriel

Prix	6 947 820 $ CAD
Prix par pi²	270,34 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Immeuble indépendant (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,95 AC
Aire du bâtiment louable	25 700 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2006
Ratio de stationnement	3,31/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	16
Zonage	CI - CI Commercial Industriel

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
13 600 pi²
Flex
construction complète
Oct. 2026

355 Granary Rd, Forest Hill, MD à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

- 13,600 SF available including 4,000 SF 2nd floor office space - Built out ambulatory office space - Drive in door with 1,500 SF warehouse

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	13 600 pi²	Flex	construction complète	Oct. 2026

Taille

13 600 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

construction complète

Disponible

Oct. 2026

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Liens

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Assez accessible à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	03-366243	Évaluation des bâtiments	3 891 606 $ CAD
Évaluation du terrain	970 926 $ CAD	Évaluation totale	4 862 532 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

03-366243

Évaluation du terrain

970 926 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 891 606 $ CAD

Évaluation totale

4 862 532 $ CAD

(410) 879-1900

Contacts

Tom Mottley
Beetle Smith
John Michael
RKS Realty, Inc

ID d’inscription: 38732366
Date de mise sur le marché: 2025-12-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 355 Granary Rd, Forest Hill, MD 21050

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