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355 Ledgelawn Dr 150 000 pi² 63% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Conway, AR 72034 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages d'une superficie totale de 150 000 SF (peut être subdivisé)
- Certifié LEED avec éclairage LED partout équipé d'une détection de proximité et d'un générateur triphasé de 1 500 kW sur le site
- Les espaces communs comprennent un centre de conditionnement physique, une cafétéria/restaurant, une salle à manger, une aire de jeux, un terrain de volley-ball extérieur et un patio
- 22,88 acres — avec des terrains supplémentaires disponibles pour l'expansion
- Zone CVC en vue de la disparition possible de locaux à louer
- Communiquer avec l'agent pour obtenir des détails sur les prix
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Chauffage central
- Détecteur de fumée
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Available space includes 14,916 SF on the first floor and 40,564 SF on the second floor, offering flexible configurations for large or subdivided users. The building is equipped with advanced infrastructure, including HVAC zoning for demising, LED lighting, and sound masking. Tenants will benefit from extensive on-site amenities and a campus environment designed for collaboration and productivity.
Available space includes 14,916 SF on the first floor and 40,564 SF on the second floor, offering flexible configurations for large or subdivided users. The building is equipped with advanced infrastructure, including HVAC zoning for demising, LED lighting, and sound masking. Tenants will benefit from extensive on-site amenities and a campus environment designed for collaboration and productivity.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 916 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 40 564 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 916 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 40 564 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 916 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available space includes 14,916 SF on the first floor and 40,564 SF on the second floor, offering flexible configurations for large or subdivided users. The building is equipped with advanced infrastructure, including HVAC zoning for demising, LED lighting, and sound masking. Tenants will benefit from extensive on-site amenities and a campus environment designed for collaboration and productivity.
2e étage
| Taille | 40 564 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available space includes 14,916 SF on the first floor and 40,564 SF on the second floor, offering flexible configurations for large or subdivided users. The building is equipped with advanced infrastructure, including HVAC zoning for demising, LED lighting, and sound masking. Tenants will benefit from extensive on-site amenities and a campus environment designed for collaboration and productivity.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 711-08176-108 | Évaluation des bâtiments | 2 146 843 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 170 $ CAD | Évaluation totale | 2 267 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
355 Ledgelawn Dr
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