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Rare Drive-Thru Multi-Tenant Building 355 N 99th Ave 5 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tolleson, AZ 85353 4 977 000 $ CAD (921,67 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Drive Thru Multi-Tenant Shops Building Investment Opportunity in the Phoenix Metro Area.
- One of the strongest and most desirable retail trade areas within Tolleson.
- Best of Class Tenancy.
- Excellent Visibility from N. 99th Ave. and Surrounding Businesses.
- High volume retail area serving a large population of neighboring communities.
- Strong local and regional fundamentals.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Terrazona Property Management, LLC is excited to present a premier retail investment opportunity in the heart of Tolleson, Arizona. The 5,400 SF multi-tenant drive-thru shops building, located in the Phoenix Metro Area at 355 N. 99th Avenue, is now available for sale.
Strategically positioned at the high-traffic corner of 99th Avenue and Van Buren Street, just south of the I-10 and Loop 101, this brand-new property offers exceptional visibility and accessibility—making it one of the most desirable retail locations in the area.
The building is fully leased to a strong mix of national and local tenants, including:
Little Caesars
Bosa Donuts
Zara Nails
This is a rare opportunity to acquire a newly constructed, stabilized asset in one of Tolleson’s most robust commercial corridors. With a diverse tenant mix and prime location, this property is perfectly positioned for long-term investment success.
Strategically positioned at the high-traffic corner of 99th Avenue and Van Buren Street, just south of the I-10 and Loop 101, this brand-new property offers exceptional visibility and accessibility—making it one of the most desirable retail locations in the area.
The building is fully leased to a strong mix of national and local tenants, including:
Little Caesars
Bosa Donuts
Zara Nails
This is a rare opportunity to acquire a newly constructed, stabilized asset in one of Tolleson’s most robust commercial corridors. With a diverse tenant mix and prime location, this property is perfectly positioned for long-term investment success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 977 000 $ CAD
Prix par pi²
921,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
311 063 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,88 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-53-350 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 151 $ CAD | Évaluation totale | 92 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-53-350
Évaluation du terrain
92 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
92 151 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Rare Drive-Thru Multi-Tenant Building | 355 N 99th Ave
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