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Advance Auto 355 Palmer Rd 7 000 pi² Commerce de détail Immeuble Ware, MA 01082 2 226 692 $ CAD (318,10 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Limited Responsibility Double-Net Lease
- Recession Resistant Due to Non-Discretionary Nature of Services
- Corporate Guarantee
- Strong Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the Broker Opinion of Value for an Advance Auto Parts located at 355 Palmer Road, Ware, MA. The site consists of roughly 7,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.25-acre parcel of land. This Advance Auto Parts is subject to a 15-year Double Net (NN) lease. The current annual rent is $111,660 and has scheduled increases of 10.00% at each period.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 226 692 $ CAD
Prix par pi²
318,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
155 868 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
RB1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WARE-000009-000000-000088 | Évaluation des bâtiments | 1 038 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 224 885 $ CAD | Évaluation totale | 1 263 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WARE-000009-000000-000088
Évaluation du terrain
224 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 038 847 $ CAD
Évaluation totale
1 263 732 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Advance Auto | 355 Palmer Rd
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