355 Piercy Rd - Bldg A Unités de condo • Flex • 2 811-3 206 pi² • À vendre 2 206 288 $ CAD par unité • San Jose, CA 95138

Deux unités de condos industriels côte à côte, rarement disponibles, situées dans le parc technologique Edenvale de San Jose, à quelques minutes de Silver Creek. Nichées au cœur de la dynamique Silicon Valley, cet emplacement idéal offre un accès pratique à l'autoroute 85 et à l'US-101, tout en étant à proximité de nombreuses grandes entreprises de South Bay. Ces condos, bien entretenus, disposent chacun de leur entrée privée, d’un mélange de bureaux fermés, de salles de production/entrepôt et d’espaces collaboratifs. Une excellente option pour les petites entreprises ou les équipes de bureaux satellites spécialisés. Un grand nombre de places de stationnement privées et ouvertes sont disponibles pour un accès quotidien sans stress. - **355 Piercy (Unité 105)** : Superficie de +-3 206 pi². Actuellement configurée principalement en bureaux de classe A, avec un atelier industriel et un espace de laboratoire dédié. Comprend un vestiaire avec douche, une salle de pause dédiée, une salle de conférence. Une grande porte roulante au niveau du sol, située à l’arrière de l’entrepôt, permet un accès facile pour les livraisons et le chargement. Actuellement louée jusqu’à la fin de 2026, mais le locataire est disposé à discuter d’un départ anticipé. - **357 Piercy (Unité 104)** : Superficie de +-2 811 pi². Actuellement configurée principalement en bureaux de classe A, avec deux grandes salles de production/test R&D, une salle de pause et une spacieuse salle de conférence. Une grande porte double dans la salle de production arrière permet un accès facile pour les livraisons à l’arrière du bâtiment. Cette unité est occupée par le propriétaire et pourrait être prête à accueillir un nouvel occupant rapidement. - **Achat combiné** : Les deux unités appartiennent au même propriétaire et peuvent également être achetées ensemble si un espace plus grand est souhaité, portant ainsi la superficie totale combinée à +-6 017 pi². Les deux unités peuvent être (et ont déjà été) reliées par un mur commun à l’étage, connectant les deux espaces.