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355 Proctor st Immeuble de 13 696 pi² • Spécialité • À vendre 1 675 104 $ CAD • Lock Haven, PA 17745

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A chance to own an immaculate hangar at William T. Piper Memorial Airport, in central Pennsylvania. This massive 13,000 + sq/ft structure can house multiple aircraft at one time with room to move around. 80' x 20' door leading in, plus an additional 60' x 20' rear door. The building is fully insulated and heated with 2 industrial gas heaters. The tower/bunker offers shop space, living area with kitchen and full bath, additional loft for bunkhouse. This area is heated with a gas heat pump and cooled with central A/C. The airport is equipped with two parallel runways with 24 hour access. Home to AvSports of Lock Haven, a flight school and the Piper Aviation Museum. Conveniently located within less than an hour of Penn State University. The ground the building sits on is fully leased - this is a sale of the building infrastructure only!

Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 675 104 $ CAD	Taille du lot	1,13 AC
Prix par pi²	122,31 $ CAD	Taille du bâtiment	13 696 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail)	Année de construction	1999
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Hangar d’avions	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	Industrial Park Airport

Prix	1 675 104 $ CAD
Prix par pi²	122,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Hangar d’avions
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,13 AC
Taille du bâtiment	13 696 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial Park Airport