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AT&T - Fulton, NY 355 S 2nd St 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Fulton, NY 13069 1 245 051 $ CAD (778,16 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Triple-Net Lease
- Near Main Thoroughfare of Fulton, New York
- National Retailers Nearby
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 355 South 2nd Street in Fulton, New York. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,600-square-foot, freestanding building is near Country Road 3, which sees 18,870 vehicles per day. The Country Road 3 bridge provides access over the Oswego River, driving traffic through Fulton. Nearby retailers include Wendy’s, Dunkin Donuts, Burger King, and Arby’s.
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 245 051 $ CAD
Prix par pi²
778,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
83 003 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Stationnement
10 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur South 2nd Street
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
AT&T - Fulton, NY | 355 S 2nd St
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