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AT&T - Fulton, NY 355 S 2nd St 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Fulton, NY 13069 1 189 770 $ CAD (743,61 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Triple-Net Lease
- Near Main Thoroughfare of Fulton, New York
- National Retailers Nearby
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 355 South 2nd Street in Fulton, New York. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,600-square-foot, freestanding building is near Country Road 3, which sees 18,870 vehicles per day. The Country Road 3 bridge provides access over the Oswego River, driving traffic through Fulton. Nearby retailers include Wendy’s, Dunkin Donuts, Burger King, and Arby’s.
The original move-in date was 2016, and the current term extends five years from closing. The tenant has two five-year renewal options with 10 percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The original move-in date was 2016, and the current term extends five years from closing. The tenant has two five-year renewal options with 10 percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 189 770 $ CAD
Prix par pi²
743,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
83 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Stationnement
10 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur South 2nd Street
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
AT&T - Fulton, NY | 355 S 2nd St
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