Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Carnegie Professional Building 355 W Las Palmas Ave 4 303 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Patterson, CA 95363 1 214 642 $ CAD (282,28 $ CAD/pi²) 5,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Zonage du centre-ville
- Loué
- Cour privée
- Édifice historique
- Salle de conférence
- Grand Entrée historique
Résumé de l'annonce
Présentation de l'édifice professionnel Carnegie, un joyau remarquable niché au cœur du centre-ville de Patterson. Cette propriété unique en son genre, située au centre et zonée pour le centre-ville, offre un potentiel infini pour les entrepreneurs, les professionnels et les investisseurs.
Avec son extérieur en stuc sur brique et son architecture néo-classique, le Carnegie Building témoigne d'une élégance intemporelle. Doté de six bureaux distincts et d'une salle de conférence centrale, cet espace est parfait pour les entreprises qui recherchent un mélange harmonieux de confidentialité et de collaboration.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa visibilité et son accessibilité fantastiques. Situé dans un emplacement privilégié du centre-ville de Patterson, il capte l'attention des passants tout en assurant un accès facile aux clients et aux employés. Et la meilleure partie ? La ville de Patterson est sur le point de connaître une immense croissance avec une annexion planifiée qui permettra d'ajouter 5086 nouvelles unités résidentielles dans la région, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un morceau de l'histoire de Patterson tout en capitalisant sur son avenir prometteur. Faites le saut et faites du Carnegie Professional Building votre prochain investissement stratégique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent !
Avec son extérieur en stuc sur brique et son architecture néo-classique, le Carnegie Building témoigne d'une élégance intemporelle. Doté de six bureaux distincts et d'une salle de conférence centrale, cet espace est parfait pour les entreprises qui recherchent un mélange harmonieux de confidentialité et de collaboration.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa visibilité et son accessibilité fantastiques. Situé dans un emplacement privilégié du centre-ville de Patterson, il capte l'attention des passants tout en assurant un accès facile aux clients et aux employés. Et la meilleure partie ? La ville de Patterson est sur le point de connaître une immense croissance avec une annexion planifiée qui permettra d'ajouter 5086 nouvelles unités résidentielles dans la région, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un morceau de l'histoire de Patterson tout en capitalisant sur son avenir prometteur. Faites le saut et faites du Carnegie Professional Building votre prochain investissement stratégique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités infinies qui vous attendent !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 303 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1921
Prix
1 214 642 $ CAD
Prix par pi²
282,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,12%
Revenu net d’exploitation
62 190 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 742 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Downtown core - Voir zonage ci-joint
Commodités
- Cour
- Chauffage central
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131-14-28 | Évaluation des bâtiments | 393 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 778 $ CAD | Évaluation totale | 482 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131-14-28
Évaluation du terrain
89 778 $ CAD
Évaluation des bâtiments
393 086 $ CAD
Évaluation totale
482 864 $ CAD
1 de 53
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Carnegie Professional Building | 355 W Las Palmas Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.