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Powell Center 3550-3608 SE Powell Blvd 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97202
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Faits saillants
- Positioned along a highly traveled Portland arterial offering excellent exposure
- Surrounded by strong daily-needs retail and established residential density
- Convenient access to transit routes and major connecting corridors
- Located within minutes of prominent east-side neighborhoods and commercial districts
- Flexible space suitable for retail, office, wellness or service operators
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3602-3608 SE Powell Blvd - 1er étage
The available first-floor suite provides a storefront presence with signage opportunities designed to capture the steady flow of vehicles along SE Powell Blvd. Daily essentials, food options, fitness, education and personal services populate the immediate trade area, forming a strong ecosystem for business synergy. Accessibility is a major advantage, with nearby bus lines, bike infrastructure and direct arterial connections to SE César Chávez Blvd and SE 26th Ave, enabling seamless customer and employee access.
- Espace en excellent état
- Street-level entry
- Retail or office use
- Strong visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Azul Tequila Taqueria
- Restaurant
- 1
- -
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 107
- International
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- John's Marketplace
- Détaillant
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- My Fit Foods
- Détaillant
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- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 582
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Azul Tequila Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 107 | International |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| John's Marketplace | Détaillant | - | - |
| My Fit Foods | Détaillant | - | - |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 582 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Façade | 472’ le Powell Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 950 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1954 |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 472’ le Powell Blvd |
| Superficie commerciale brute | 39 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,69 AC |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
The Powell Center offers a well-positioned commercial environment along one of Portland’s busiest east-west arterials, making it an exceptional opportunity for tenants seeking visibility, convenience and access to a thriving urban customer base. Located at 3550–3608 SE Powell Blvd, the property sits at the convergence of established neighborhoods such as Creston-Kenilworth, Brooklyn and Richmond. This centrality places the center within minutes of Downtown Portland, Division/Clinton, Hawthorne, Foster-Powell and other high-performance commercial corridors, attracting both consistent local patronage and pass-through traffic.
- Enseigne sur pylône
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N & N Real Estate Services
Powell Center | 3550-3608 SE Powell Blvd
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