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New Boston Mall 3550-3644 Rhodes Ave 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Boston, OH 45662
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FAITS SAILLANTS
- Mutually beneficial tenant mix
- Busy East / West traffic flow
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3644 | 3 200 pi² | Négociable | 17,93 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 57 363 $ CAD/an 4 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3520-3644 Rhodes Ave - 1er étage - ste 3644
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CBS Factory Direct
- Détaillant
- 1
- -
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 322
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- GSA
- Administration publique
- 1
- -
- Peter Harris Clothes
- Vêtements unisexes
- 112
- National
- U.S. Department of Labor
- Autre bureau
- 487
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CBS Factory Direct | Détaillant | 1 | - |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 322 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| GSA | Administration publique | 1 | - |
| Peter Harris Clothes | Vêtements unisexes | 112 | National |
| U.S. Department of Labor | Autre bureau | 487 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | 300’ le Rhodes Ave. |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 227 234 pi² |
| Stationnement | 761 places | Superficie totale du terrain | 21,16 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Rose & West Ave |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 761 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 300’ le Rhodes Ave. |
| Superficie commerciale brute | 227 234 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,16 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Rose & West Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This center is located on the main East / West thoroughfare in New Boston next to Portsmouth, Ohio. It's a great center with long term tenants which indicates stability and success for the next tenant. Rents and NNNs are low, so tenants can maximize on profits while the landlord is pleased with his ROI. The HVAC serving this unit has recently been installed. The LL's agent is working to establish a pylon sign near the entrance to the center which will provide additional visibility to attract more customers.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Russell Group
New Boston Mall | 3550-3644 Rhodes Ave
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