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Walgreens 3550 Broad St 15 120 pi² Commerce de détail Immeuble Chattanooga, TN 37409 5 538 000 $ CAD (366,27 $ CAD/pi²) 6,91% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located near a newly built baseball stadium and a brand-new Publix, this Walgreens benefits from increased traffic in a rapidly growing area
  • Over 110,000 residents within a 5-mile radius provide a dense consumer base in this established urban market.
  • The Chattanooga Lookouts minor league team is building a new $120 million stadium is just blocks from the Walgreens
  • The site benefits from consistent exposure with approximately ±119,400 vehicles per day (VPD) traveling along I-24.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
5 538 000 $ CAD
Prix par pi²
366,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
382 468 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
UGC - UGC (Urban General Commercial, destiné à l'aménagement commercial et à usage mixte tout en créant une nouvelle forme urbaine ou en maintenant une forme urbaine existante)
Stationnement
75 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
119’ sur Broad St

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Publix
Bank of America
Regions Bank
First Horizon Bank
Food City

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
155J-F-003.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 874 418 $ CAD
  • ID d’inscription: 37335826

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3550 Broad St, Chattanooga, TN 37409

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