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3550 E Broadway Rd 2 781 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85204
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FAITS SAILLANTS
- Dépanneur et immeuble de vente au détail à louer
- Grande chambre d'entreposage auparavant frigorifique isolée
- Emplacement privilégié sur une intersection importante, près de l'autoroute US-60
- Aménagement ouvert avec réception et deux (2) bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 781 pi² | Négociable | 47,60 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 132 377 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This prime 2,781 sq/ft commercial space is perfectly situated on the corner of two major intersections, offering exceptional visibility and high traffic flow. With excellent signage opportunities, your business will stand out to both passing vehicles and pedestrians. The space is designed for convenience, featuring ample parking and a versatile layout ideal for a convenience store, retail shop, or other high-traffic business concepts. Surrounded by thriving businesses and residential neighborhoods, this location is a magnet for customers and provides easy access for commuters. Don’t miss the chance to establish your business in this strategic and sought-after location. Contact us today for leasing details and to schedule a viewing!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 781 pi² | Superficie commerciale brute | 2 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 781 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial de premier choix de 2 781 pi2 est parfaitement situé à l'angle de deux intersections principales, offrant une visibilité exceptionnelle et une circulation élevée. Grâce à d'excellentes possibilités d'affichage, votre entreprise se démarquera tant auprès des véhicules qui passent que des piétons. ? L'espace est conçu pour la commodité, avec un grand parking et une disposition polyvalente, idéale pour un dépanneur, un magasin de détail ou d'autres concepts commerciaux à fort trafic. Entouré de commerces et de quartiers résidentiels florissants, cet emplacement attire les clients et offre un accès facile aux navetteurs. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit stratégique et recherché. ? Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur la location et pour planifier une visite !
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3550 E Broadway Rd
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