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3550 Hayden Ave 6 545–14 940 pi² d'espace disponible • Bureau • Culver City, CA 90232
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Faits saillants
- Rare leasing opportunity listing approximately 6,598 to 14,940 square feet of recently converted creative office space in the heart of Culver City.
- Indulge in the property's features, including 12-foot ceilings, operable windows, outdoor patios and decks, a keyless entry system, and new kitchens.
- Enchanting and convenient location with views of Culver City, steps to Baldwin Hills, nearby amenities, and close to the Metro's Expo Line.
- Near Silicon Valley key players and film companies such as Apple, UCLA Architecture and Design, Nike, Amazon Studios, HBO, Showtime, and Ubisoft.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Contact brokers for rental rates and additional information. Space is currently under construction and spans multiple floors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 68 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 940 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
Contact brokers for rental rates and additional information. Space is currently under construction and falls across multiple floors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 940 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 8 395 pi² | 3-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 697 565 $ CAD/an 58 130 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 545 pi² | 3-10 ans | 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 543 843 $ CAD/an 45 320 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 395 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 697 565 $ CAD/an 58 130 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 545 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 83,09 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 543 843 $ CAD/an 45 320 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage
| Taille | 8 395 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 83,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 68 personnes
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| Taille | 6 545 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 83,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 17 à 53 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 940 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
Cet immeuble à bureaux de 14 933 pieds carrés est en cours de construction dans le cadre d'une transformation industrielle en bureaux de création. La propriété comprendra un parking couvert au premier étage, avec deux étages d'espaces de bureaux au-dessus.
- Système de sécurité
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
14 940 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 470 pi²
Stationnement
22 places de stationnement couvert à 350 $ CAD/mois
Brochure marketing
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Destroyer | Américain | $$ | 2 Min. de marche |
| Bar Nine | Café | $$ | 6 Min. de marche |
| Potato Corner | - | - | 9 Min. de marche |
| Pressed Juicery | Jus | - | 9 Min. de marche |
| Sweetgreen | Américain | $ | 11 Min. de marche |
| Blue Bottle Coffee | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Loqui | Mexicain | $$ | 12 Min. de marche |
| Jackson's Café | Café | $$ | 12 Min. de marche |
| Pasta Sisters | Pâtes | $$ | 12 Min. de marche |
| Health Nut | Sandwichs | $ | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Apple | Électronique grand public | 1 Min. de marche |
| Smashbox Cosmetics | Produits de santé et de beauté | 3 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Yoga Six | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Aesop | Produits de santé et de beauté | 11 Min. de marche |
| [solidcore] | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| VCA Animal Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 15 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Destination by Hyatt |
148 Pièces
2 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
176 Pièces
9 route min.
|
| Marriott |
260 Pièces
8 route min.
|
| Kimpton |
74 Pièces
9 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Scott Rigsby, Founding Partner
Scott Rigsby est l'un des associés fondateurs d'Industry Partners, une société de services immobiliers entrepreneuriaux spécialisée dans la représentation de propriétaires, de locataires et de promoteurs, avec un accent particulier sur les environnements de travail créatifs et les projets de réutilisation adaptative à West Los Angeles. Auparavant, il était vice-président de Lee& Associates/West Los Angeles. L'un des producteurs les mieux classés de Lee & Associates, il a été responsable de la conclusion de plus d'un million de pieds carrés de transactions d'espaces de bureaux créatifs dans l'ouest de Los Angeles pour des clients des médias et des technologies, ainsi que des détaillants. Scott offre une vaste expérience des bureaux et des espaces créatifs, en plus d'une expertise dans les domaines de l'aménagement, de la conception et de l'aménagement d'espaces.
Scott est diplômé en finance de l'Université de l'Arizona. Scott vit actuellement dans les Palissades du Pacifique et a deux enfants.
Scott est diplômé en finance de l'Université de l'Arizona. Scott vit actuellement dans les Palissades du Pacifique et a deux enfants.
Elliot Schwartz, Associate
Elliot Schwartz est né et a grandi à Angelino avec près de dix ans d'expérience dans l'immobilier commercial au service des propriétaires et des locataires, en mettant l'accent sur le côté ouest de Los Angeles. En ce qui concerne la spécialisation Westside dans les immeubles commerciaux et les immeubles de bureaux, Elliot Schwartz est un professionnel éprouvé qui possède une connaissance approfondie du marché unique. Il a également participé à de nombreuses transactions multifamiliales. Ses capacités en marketing et ses compétences en communication lui permettent d'établir des liens avec les clients et les investisseurs, d'établir des liens et de créer des occasions. Schwartz a fait ses débuts chez Marcus & Millichap, montrant régulièrement aux clients son engagement à être la meilleure source d'information sur son marché unique. Il a remporté le prix Pacesetter distingué qui est décerné à de nouveaux agents exceptionnels qui satisfont à un certain seuil. En 2019, il a remporté un prix de reconnaissance des ventes. Maintenant, ses compétences aident les partenaires de l'industrie.
À propos du propriétaire
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