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Three Alliance Center 3550 Lenox Rd NE 2 925–118 383 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Atlanta, GA 30326



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Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
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- 47 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
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Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Accès aux ascenseurs
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 80 postes de travail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 5 salles de conférence
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- 15 bureaux privés
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- Espace en coin
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
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- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 7 bureaux privés
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Suite 2100- 25,552 SF AvailableThree Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 bureaux privés
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 11e étage, ste 1100 | 19 942 pi² | Négociable | 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 063 121 $ CAD/an 88 593 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 25 477 pi² | Négociable | 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 358 196 $ CAD/an 113 183 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 25 477 pi² | Négociable | 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 358 196 $ CAD/an 113 183 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste 1750 | 12 034 pi² | Négociable | 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 641 540 $ CAD/an 53 462 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 6 976 pi² | Négociable | 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 371 895 $ CAD/an 30 991 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1875 | 2 925 pi² | Négociable | 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 155 934 $ CAD/an 12 994 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, ste 2100 | 25 552 pi² | Négociable | 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 362 194 $ CAD/an 113 516 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 19 942 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 063 121 $ CAD/an 88 593 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 25 477 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 358 196 $ CAD/an 113 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 25 477 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 358 196 $ CAD/an 113 183 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1750
| Taille |
| 12 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 641 540 $ CAD/an 53 462 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 6 976 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 371 895 $ CAD/an 30 991 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1875
| Taille |
| 2 925 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 155 934 $ CAD/an 12 994 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2100
| Taille |
| 25 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,31 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 1 362 194 $ CAD/an 113 516 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, ste 1100
| Taille | 19 942 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
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- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
14e étage, ste 1400
| Taille | 25 477 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 15 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
16e étage, ste 1600
| Taille | 25 477 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 15 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 80 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
17e étage, ste 1750
| Taille | 12 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 15 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 80 postes de travail
- Climatisation centrale
- Espace en coin
18e étage, ste 1800
| Taille | 6 976 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Espace en coin
18e étage, ste 1875
| Taille | 2 925 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Three Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Espace en coin
21e étage, ste 2100
| Taille | 25 552 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Suite 2100- 25,552 SF AvailableThree Alliance Center is located in the prestigious Buckhead submarket with unparalleled access to GA400. The 30-story, 499,448 square foot office building is surrounded by the city’s best dining, retail and hotel options. The state of the art architecture and amenities makes this trophy tower ideal for the most sophisticated companies that call Atlanta home.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 30 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
3 Alliance Center est situé dans le prestigieux sous-marché Buckhead avec un accès inégalé au GA-400. L'immeuble de bureaux de 30 étages et 499 448 pieds carrés est entouré des meilleurs restaurants, commerces et hôtels de la ville. Grâce à son architecture et à ses équipements à la fine pointe de la technologie, cette tour de trophées est idéale pour les entreprises les plus sophistiquées qui habitent Atlanta. L'environnement de travail de 3 Alliance Center offre une grande efficacité, des plaques de plancher flexibles et des stratégies de conception intelligentes. L'entrée du grand hall d'entrée, le salon des locataires du rez-de-chaussée et l'espace café contribuent au meilleur environnement de travail pour les employés locataires et leurs invités. De plus, le Three Alliance Center offre des installations de conférence de pointe, une place paysagée, un centre de conditionnement physique et de multiples options de restauration sur place. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ - Centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie avec vestiaires et douches - Salon des locataires avec sièges et téléviseurs - Mur d'escalade - Vélos Peloton reliés au Web - Centre de conférence entièrement équipé pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes - 6 bornes de recharge pour véhicules électriques - À quelques pas de la gare Buckhead et Lenox Marta - Starbucks - Certifié LEED Or - Wifi dans toute la propriété - Sièges extérieurs - Accès rapide et facile au GA 400 - Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 - Équipe de gestion immobilière dédiée sur place
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Wi-Fi
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Three Alliance Center | 3550 Lenox Rd NE
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