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3550 Odessa Way 94 659 pi² d'espace disponible • Industriel • Aurora, CO 80011
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FAITS SAILLANTS
- 3550 Odessa Way, Aurora, CO, offers newly renovated, move-in ready 94,659 SF space in the 1,000-acre industrial park Majestic Commercenter.
- Exceptional access to I-70, E-470, and I-225, 15 minutes from Denver Airport, 20 from Downtown Denver, and under 30 from two intermodal stations.
- Featuring a two-story office, fenced outdoor storage, nine docks with levelers, one ramp drive-in, three recessed docks, and a generous parking ratio.
- Convenient access amenities, under 10 minutes to Walmart, Home Depot, Petco, Walgreens, Natural Grocers, and dozens of dining options.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
There is high quality, recently remodeled 2-story office space. Two private restrooms in the warehousing area. Combination of typical dock loading as well as interior recessed dock loading. Fenced, secured, and paved outside storage area in the rear. Ample onsite parking (car & truck). Four points of ingress/egress (2) along Odessa Way and (2) along 36th Ave. Numerous amenities in close proximity. Directly east of the Park & Ride RTD light rail (A-line) at 40th & Airport Blvd. going to DIA (3rd stop from DIA) to/from Union Station.
- Comprend 8 371 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Cour
- Beaucoup de places de stationnement pour voitures et camions
- 1 entraînement à rampe
- Entreposage extérieur clôturé, pavé
- 1 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de bureaux de deux étages à l'avant par entrée/réception
- 3 quais encastrés
- Situé dans la zone d'opportunité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 94 659 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 94 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 94 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
There is high quality, recently remodeled 2-story office space. Two private restrooms in the warehousing area. Combination of typical dock loading as well as interior recessed dock loading. Fenced, secured, and paved outside storage area in the rear. Ample onsite parking (car & truck). Four points of ingress/egress (2) along Odessa Way and (2) along 36th Ave. Numerous amenities in close proximity. Directly east of the Park & Ride RTD light rail (A-line) at 40th & Airport Blvd. going to DIA (3rd stop from DIA) to/from Union Station.
- Comprend 8 371 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Cour
- Espace de bureaux de deux étages à l'avant par entrée/réception
- Beaucoup de places de stationnement pour voitures et camions
- 3 quais encastrés
- 1 entraînement à rampe
- Situé dans la zone d'opportunité
- Entreposage extérieur clôturé, pavé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
3550 Odessa Way offre une opportunité exceptionnelle pour une activité industrielle complète, avec des capacités d'entreposage efficaces et une connectivité supérieure. Situé à Aurora, au Colorado, ce site propose un espace disponible de 94 659 pieds carrés, avec des améliorations récemment achevées et prêtes à accueillir des locataires. L'espace comprend un bureau de deux étages de 8 371 pieds carrés et un vaste stationnement pour les employés de bureau et d'entrepôt. L'entrepôt est équipé d'un système de gicleurs ESFR, d'un espacement entre colonnes de 40 pieds par 30 pieds, d'une porte d'accès en rampe, de neuf quais de chargement avec niveleurs, de trois quais encastrés et d'une profondeur de bâtiment de 240 pieds. L'un des avantages uniques de 3550 Odessa Way est son cour clôturée de 10 963 pieds carrés pour le stockage extérieur, une rareté dans ce sous-marché très prisé, marqué par une forte concentration d'opérations industrielles majeures. Grâce à un accès exceptionnel à l'I-70, à l'aéroport international de Denver, à l'E-470 et à l'I-225, ce sous-marché situé à l'est du centre-ville de Denver est depuis longtemps un leader du secteur industriel de la région métropolitaine. La domination continue de cette zone a été renforcée en 2022, lorsque des acteurs majeurs tels que Dollar General, Whole Foods et PepsiCo ont signé des expansions importantes au cours de l'année. Une telle demande élevée entraîne un flux constant de nouveaux inventaires. Une grande partie des espaces disponibles dans ce sous-marché prolifique sont de première génération, ce qui fait de cet espace de deuxième génération avec des améliorations récentes une alternative rentable sans compromettre la qualité. Les commodités pour les travailleurs et la connectivité résidentielle sont également pratiques, avec la nouvelle station de train de banlieue RTD et des dizaines d'options de commerce de détail ou de restauration le long de Tower Road, à quelques minutes seulement. Profitez d'une accessibilité opérationnelle et accélérez votre productivité dès aujourd'hui grâce à cette opportunité de premier plan à 3550 Odessa Way. Contactez-nous.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
3550 Odessa Way
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