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Pre-Leasing - Riverwatch Plaza 3550 River Watch Pky 1 100–5 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Martinez, GA 30907
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Faits saillants
- The newest shopping center is expected to be completed in Q4 2027.
- Area has a very high traffic count.
- Only uses compliant with C-1 zoning are acceptable.
- Spaces will be delivered in a modified vanilla box.
- Area has great demographics for retail use.
- Property has county sewer.
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 1 250 pi² | Négociable | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 46 827 $ CAD/an 3 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 1 100 pi² | Négociable | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 41 208 $ CAD/an 3 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 1 100 pi² | Négociable | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 41 208 $ CAD/an 3 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 1 100 pi² | Négociable | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 41 208 $ CAD/an 3 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 5 | 1 250 pi² | Négociable | 37,46 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 46 827 $ CAD/an 3 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 1
End cap unit. Can be combined with other units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- End cap unit
- Can be combined with other units
- ADA bathroom, HVAC, and drop ceilings
- Drywall primed ready for paint
- Concrete floors
- TI may be available
1er étage, ste Suite 2
Inline unit. Can be combined with other units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Inline unit
- Can be combined with other units
- ADA bathroom, HVAC & drop ceilings
- Drywall primed ready for paint
- Concrete floors
- TI may be available
1er étage, ste Suite 3
Inline unit. Can be combined with other units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 800 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Inline unit
- Can be combined with other units
- ADA bathroom, HVAC, and drop ceilings
- Drywall primed ready for paint
- Concrete floors
- TI may be available
1er étage, ste Suite 4
Inline unit. Can be combined with other units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Inline unit
- Can be combined with other units
- ADA bathroom, HVAC, and drop ceilings
- Drywall primed ready for paint
- Concrete floors
- TI may be available
1er étage, ste Suite 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 800 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- End cap unit
- Can be combined with other units
- ADA bathroom, HVAC, and drop ceilings installed
- Drywall primed ready for paint
- Concrete floors
- TI may be available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 800 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
NOW PRE-LEASING. Construction of Columbia County’s newsiest shopping center is expected to be completed in Q4 2027. Spaces will be delivered in a modified vanilla box with ADA bathroom, HVAC, and drop ceilings installed. Spaces will have drywall primed ready for paint and concrete floors. Get in early and landlord can make modifications during construction. TI may be available. Only uses compliant with C-1 zoning are acceptable. Currently it is anticipated that there will be 5 units ranging from 1,100 SF to 1,250 SF. Units can be combined and modified if lease commitments are received early. Property has county sewer and all other utilities. All leases will be NNN and require a 3-5 year initial lease term commitment.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Awning
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Pre-Leasing - Riverwatch Plaza | 3550 River Watch Pky
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