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3550 Rt 27 8 373 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kendall Park, NJ 08824
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Faits saillants
- Highly visible retail end cap and large format space with cross-access to Town Place shopping center anchored by CVS.
- Serves an affluent residential community with average household income of $215,000 within one mile.
- Surrounded by established retailers and service providers, creating a strong co-tenancy environment.
- Positioned along Route 27 with over 22,800 vehicles per day, providing strong exposure and accessibility.
- Ample parking with 49 spaces and easy ingress/egress for customers.
- Suitable for a wide range of uses including dining, fitness, children’s activities, and boutique services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 373 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Haiban Plaza offers excellent visibility along heavily traveled Route 27 in Kendall Park, NJ, with two retail spaces available for lease: approximately 2,000 SF and ±8,000 SF. The center provides abundant parking with 49 spaces and cross-access to Town Place, anchored by CVS and other well-known retailers such as Massage Luxe, Cold Stone Creamery, and Benjamin Moore. The plaza serves a strong residential trade area with an average household income exceeding $215,000 within one mile and a population base of nearly 187,000 within five miles. Daily traffic counts on Route 27 surpass 22,800 vehicles, ensuring consistent exposure to passing motorists. These flexible retail spaces are well-suited for a variety of uses, including restaurants, fitness studios, specialty shops, cafes, and family-oriented services. Positioned in a prime retail corridor with convenient access and excellent signage opportunities, Haiban Plaza is an attractive option for businesses seeking regional connectivity and a robust consumer base.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Akshaya
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Belle Jewelry
- Détaillant
- 1
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- Bombay Beauty Parlor
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- 1
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- Halal Meat Corner
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- Kumon
- Autres services
- 2 146
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Akshaya | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Belle Jewelry | Détaillant | 1 | - |
| Bombay Beauty Parlor | - | 1 | - |
| Halal Meat Corner | - | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 146 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 373 pi² | Superficie totale du terrain | 3,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 26 950 pi² | Ratio de stationnement | 13,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,78 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 13,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Haiban Plaza is a retail center located at 3550 Route 27 in Kendall Park, NJ, featuring approximately 25,885 SF of total space and 49 parking spaces. The property offers cross-access to adjacent Town Place shopping center and is positioned along a major thoroughfare with an estimated daily traffic count of 22,832 vehicles. Surrounding uses include national and regional retailers, service providers, and dining establishments. Demographics show nearly 187,000 residents within a five-mile radius.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3550 Rt 27
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