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3550 S Clark St
Arlington, VA 22202
Club Studio · Bureau Propriété À vendre
·
238 031 pi²
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Faits saillants de l'investissement
- Rare, Club Studio
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
- Single-Tenant Club Studio
° Corporate Lease with Fitness International, LLC [LA Fitness & Club Studio Parent Co.]
° Rare, Condominium Offering with minimal landlord responsibilities
° 15-year primary term, plus three (3), 5-year options
° 10% rent increases every 5 years, including options
About Club Studio
° Fitness International’s Highest-End health club offering
° $134 - $249 monthly memberships
° 18 Club Studio locations Open, 21 Coming Soon, & many more in the development pipeline
° Studio Row: Club Studio’s signature boutique classes all centralized under one roof -
» Pilates, HIIT, Cycling, Boxing & Hot Yoga
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 45 966 pi² | Commerce de détail | Sur demande | 1 927 016,47 $ CAD |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 45 966 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 1 927 016,47 $ CAD |
Unité 1
| Taille de l’unité | 45 966 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 1 927 016,47 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Single-Tenant Club Studio<br> ° Corporate Lease with Fitness International, LLC [LA Fitness & Club Studio Parent Co.]<br> ° Rare, Condominium Offering with minimal landlord responsibilities<br> ° 15-year primary term, plus three (3), 5-year options<br> ° 10% rent increases every 5 years, including options<br> About Club Studio<br> ° Fitness International’s Highest-End health club offering<br> ° $134 - $249 monthly memberships<br> ° 18 Club Studio locations Open, 21 Coming Soon, & many more in the development pipeline<br> ° Studio Row: Club Studio’s signature boutique classes all centralized under one roof -<br> » Pilates, HIIT, Cycling, Boxing & Hot Yoga</li></ul> |
Faits sur la propriété
Commodités
- Train de banlieue
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Entreposage sécurisé
- Douches
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
