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Industrial Facility | ±4 Acres | Tulare 3550 S K St 10 700 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Tulare, CA 93274 4 838 750 $ CAD (452,22 $ CAD/pi²) 5,71% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,700 SF industrial building with office and service bays
- Lease income: $16,700/month
- Current tenant: established truck wash & repair business
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional industrial investment or owner-user opportunity in Tulare’s prime industrial corridor. This offering includes three contiguous parcels totaling 4.36 acres, featuring a 10,700 sq. ft. building currently operating as a truck wash and truck repair facility.
The property is fully leased at $16,700/month, providing strong in-place income. With its versatile layout, expansive yard space, and M-zone utility, this site is ideal for a trucking company, logistics terminal, fleet yard, or a variety of industrial uses.
Property Highlights:
10,700 SF industrial building with office and service bays
Three parcels totaling 4.36 acres
Current tenant: established truck wash & repair business
Lease income: $16,700/month
Ample yard space for truck parking, storage, or expansion
Easy access to Hwy 99 and major Central Valley routes
The property is fully leased at $16,700/month, providing strong in-place income. With its versatile layout, expansive yard space, and M-zone utility, this site is ideal for a trucking company, logistics terminal, fleet yard, or a variety of industrial uses.
Property Highlights:
10,700 SF industrial building with office and service bays
Three parcels totaling 4.36 acres
Current tenant: established truck wash & repair business
Lease income: $16,700/month
Ample yard space for truck parking, storage, or expansion
Easy access to Hwy 99 and major Central Valley routes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 838 750 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 452,22 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 10 700 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,71% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2017 |
| Zonage | M-2 | ||
| Prix | 4 838 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 452,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | M-2 |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 646 109 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 900 629 $ CAD | Évaluation totale | 3 546 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
900 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 646 109 $ CAD
Évaluation totale
3 546 737 $ CAD
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Industrial Facility | ±4 Acres | Tulare | 3550 S K St
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