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3550 W Lawrenceville St 1 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30096
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Faits saillants
- Non-stop traffic, especially weekends
- Brick Walls
- Near by kids area/park
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330 | 1 220 pi² | 5 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 52 977 $ CAD/an 4 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 330
Looking for well accommodating Particular Use for overall plaza Ideally we would like a family event use Heart of Downtown Duluth, please check with Duluth.gov business site for required permits or use restriction
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Description
- Emplacements US
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- Maple Street Biscuit Company
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chocolaterie | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Good Word Brewery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Local On North | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Maple Street Biscuit Company | Restaurant | 59 | National |
| Personify Shop | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Rreal Tacos | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 220 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 995 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 995 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Step into the center of the action with this beautifully positioned 1,220 SF boutique storefront. Located in a modern, brick-and-concrete building constructed in 2017, this suite offers the perfect blend of contemporary design and "Main Street" charm. Formerly home to a popular local boutique, the space is fully built-out and in excellent condition, ready for immediate occupancy. Please contact Michael at info@cmcreg.com or 470-712-2504 Ext#1015 for more information.
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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