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3550 W Waters Ave 22 078 pi² 66% Loué Bureau Immeuble Tampa, FL 33614 4 547 400 $ CAD (205,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- User Sale Opportunity with 5,863 sf Available off the 1st Floor Lobby
- Established Office Corridor in Carrollwood with 33,000 VPD
- Functional, Flexible Layouts to Accomodate a Wide Range of Office Users
- Recent Improvements Just Completed
- Central Tampa Accessibility with Access to Dale Mabry Hwy, I-275, and the Veteran's Expressway
- Value Add - NOI Upside Opportunities
Résumé de l'annonce
Ciminelli Real Estate Services presents 3550 W Waters Avenue, an opportunity to acquire a well located, income-producing office asset in the Northwest Tampa submarket. The 21,896 square foot, two-story Class B building is currently 66.3% occupied, with 5,863 contiguous square feet available for an owner user.
Positioned along W Waters Avenue in the established Carrollwood corridor, the property benefits from approximately 33,000 vehicles per day and direct access to Dale Mabry Highway, Interstate 275, and the Veteran’s Expressway. The surrounding area is supported by dense residential communities, established retail corridors, and long-standing professional office demand.
The property presents an opportunity for significant upside through lease-up of the vacant space. The asking price for this property is $3,300,000.00.
Positioned along W Waters Avenue in the established Carrollwood corridor, the property benefits from approximately 33,000 vehicles per day and direct access to Dale Mabry Highway, Interstate 275, and the Veteran’s Expressway. The surrounding area is supported by dense residential communities, established retail corridors, and long-standing professional office demand.
The property presents an opportunity for significant upside through lease-up of the vacant space. The asking price for this property is $3,300,000.00.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 078 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2026
Prix
4 547 400 $ CAD
Prix par pi²
205,97 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 392 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
PD-C - Planned Development-Commercial
Stationnement
80 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- One Step Therapy
- Construction
- -
- -
-
Jan 0000
- Pharmacy Administration Services
- -
- -
- -
-
Jan 0000
- St. Joseph's Community Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| One Step Therapy | Construction | - | - | Jan 0000 | ||
| Pharmacy Administration Services | - | - | - | Jan 0000 | ||
| St. Joseph's Community Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 110
- 5 863 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- 30 jours
6 offices, lobby
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110 | 5 863 pi² | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 260 | 1 562 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 5 863 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 260
| Taille |
| 1 562 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 260
| Taille | 1 562 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 offices, lobby
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-27-28-18-ZZZ-000000-97490.0 | Évaluation des bâtiments | 3 988 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 $ CAD | Évaluation totale | 3 988 897 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-27-28-18-ZZZ-000000-97490.0
Évaluation du terrain
138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 988 759 $ CAD
Évaluation totale
3 988 897 $ CAD
Contacts
-
Thomas Hernandez -
Thomas McGeachy -
Ciminelli Real Estate Services of Florida LLC
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3550 W Waters Ave
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