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3551 Baltimore Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 1 349 946 $ CAD (192 849 $ CAD/Unité) 8,20% Taux de capitalisation Pueblo, CO 81008
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Résumé de l'annonce
3551 Baltimore Avenue presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained seven-unit multifamily apartment community in one of Pueblo’s established residential neighborhoods. Built in 1974 and encompassing 6,784 square feet, the property offers a desirable unit mix featuring (3) 1BD/1BA, (3) 2BD/1BA and (1) 4BD/2BA units, 10 off-street parking spaces, coin operated laundry and an attractive investment profile for buyers seeking stable cash flow with long-term appreciation potential. Current ownership has undergone extensive renovations with new floorings, painting, lighting, and kitchen and bathroom remodels. The property’s location provides residents with convenient access to major employers, retail centers, restaurants, schools, parks, and US Highway 50, creating strong appeal for a broad tenant base. The surrounding northwest Pueblo area continues to benefit from steady economic activity driven by healthcare, education, manufacturing, and regional commerce, supporting long-term rental demand. The combination of a desirable location, functional amenities, and manageable seven-unit scale makes 3551 Baltimore Avenue a compelling multifamily investment in Southern Colorado.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 349 946 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 192 849 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 376 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 1 349 946 $ CAD |
| Prix par unité | 192 849 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 6 376 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | R-5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 600 |
| 2+1 | 3 | - | 800 |
| 4+2 | 1 | - | 1 500 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0-5-14-4-24-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 65 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0-5-14-4-24-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
65 420 $ CAD
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Présenté par
3551 Baltimore Ave
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